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スパシエ新板橋
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩2分 板橋駅/埼京線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都北区滝野川006
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 千石駅 地上12階建て 築19年
マンション- 千石駅/都営三田線 徒歩2分 巣鴨駅/山手線 徒歩9分 駒込駅/山手線 徒歩12分
- 東京都文京区本駒込002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・CASA
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区青井004
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション御苑前
マンション4.27
（評価15件）
コメント10件- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩9分
- 東京都新宿区新宿2
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上11階建て 築43年
マンション4.27
（評価15件）
コメント10件- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩9分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿2
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩3分 千石駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都豊島区駒込1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 地上14階建て 築19年
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 水道橋駅/都営三田線 徒歩9分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 春日駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都文京区本郷3
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上11階建て 築24年
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都中野区中央005
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OLIO奥沢
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩3分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩8分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3スカイプラザ久保中
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区北町008
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上6階建て 築31年
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分
- 東京都練馬区北町8
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パングラン
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩8分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区北沢3丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート市ヶ谷
マンション3.56
（評価66件）
コメント68件- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩3分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ新生
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩3分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都目黒区鷹番3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上4階建て 築42年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩3分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都目黒区鷹番3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山町戸建
一戸建て- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩13分
- 東京都渋谷区大山町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上2階建て 築64年
タウンハウス- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩13分
- 東京都渋谷区大山町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ中十条II
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 王子駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都北区中十条2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩11分 田端駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区西日暮里5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 下北沢駅 地上4階建て 築34年
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩4分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都世田谷区北沢3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローマ東上野
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区東上野3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーシティー
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩4分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩10分
- 東京都品川区戸越6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 東大前駅 地上12階建て 築41年
マンション- 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 春日駅/都営三田線 徒歩8分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都文京区本郷6丁目
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 牛込柳町駅 地上6階建て 築41年
マンション3.56
（評価66件）
コメント68件- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩15分 市ケ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青井3丁目戸建
一戸建て- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区青井3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上8階建て 築16年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上9階建て 築18年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 鮫洲駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都品川区大井1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上6階建て 築19年
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩28分
- 東京都目黒区中目黒5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月22日の東京23区の新着物件
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クロスレジデンス神田神保町
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 御茶ノ水駅/総武線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田神保町1丁目
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリームス青柳
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都文京区関口1丁目
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NL新中野レジデンス
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分
- 東京都中野区本町004
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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