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常磐線 南千住駅 11階建 築5年
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩14分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都台東区日本堤2
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 浅草駅 5階建 築43年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都台東区今戸1
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築11年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島2丁目
- 築11年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 13階建 築1年未満
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区竜泉2
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 新御徒町駅 13階建 築6年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区三筋2
- 築6年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リベルテ下谷
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区下谷3
- 築32年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 稲荷町駅 7階建 築34年
マンション4.11
（評価18件）
コメント18件- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都台東区元浅草2
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 5階建 築3年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸5
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 上野駅 9階建 築36年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 鶯谷駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区下谷1
- 築36年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区日本堤2
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 浅草橋駅 8階建 築48年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浅草橋駅/総武線 徒歩3分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都台東区柳橋1
- 築48年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポイマムラ
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 東京都台東区千束2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 11階建 築31年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩15分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都台東区竜泉3
- 築31年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 12階建 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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インベスト上野
アパート- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区根岸4
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 13階建 築17年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分 上野駅/山手線 徒歩14分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷4
- 築17年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート上野入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 鶯谷駅/山手線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩22分
- 東京都台東区竜泉1
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 12階建 築4年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩16分
- 東京都台東区竜泉1
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア浅草橋2スカイガーデン
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩8分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区鳥越1丁目
- 築5年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンクレスト竜泉
マンション4.29
（評価7件）
コメント7件- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/常磐線 徒歩20分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都台東区竜泉3
- 築31年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA浅草II
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都台東区千束003
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 田原町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区元浅草4丁目
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイリーフ上野
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野6
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 13階建 築3年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都台東区浅草6
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジョリ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山勝ビル
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都台東区浅草6
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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GRAN PASEO 浅草橋
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 浅草橋駅/総武線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩8分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区柳橋001
- 築5年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営浅草線 浅草橋駅 14階建 築5年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩8分 両国駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区柳橋1
- 築5年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 11階建 築19年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区東上野6
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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