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吾妻橋マンション
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都墨田区吾妻橋3
- 築54年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営浅草線 本所吾妻橋駅 11階建 築54年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都墨田区吾妻橋3
- 築54年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラフィスタ墨田5丁目II
マンション- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八広駅/京成押上線 徒歩16分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都墨田区墨田5
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフラワー
アパート- 押上駅/京成押上線 徒歩3分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区業平4
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 8階建 築26年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩4分 森下駅/都営新宿線 徒歩11分 浜町駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都墨田区両国3
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 曳舟駅 3階建 築32年
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩4分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩4分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分
- 東京都墨田区京島1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ墨田緑III
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑1丁目
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 11階建 築5年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑1
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセダンヒルズ向島イースト
マンション1.89
（評価9件）
コメント4件- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島4
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 7階建 築4年
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩7分 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所1
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO両国II
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区本所1
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス森下
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩6分 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都墨田区立川2
- 築5年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩11分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑002
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CCKレジデンス曳舟
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都墨田区八広2
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都墨田区向島3
- 築2年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネット曳舟
アパート- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩8分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区八広1
- 築60年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 両国駅 11階建 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 7階建 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/都営浅草線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川5丁目
- 築3年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 8階建 築6年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩9分 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑3
- 築6年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 7階建 築1年未満
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区石原2
- 築1年未満/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランパセオ両国North
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 錦糸町駅/総武本線 徒歩13分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO両国South
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 10階建 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス両国II
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都墨田区亀沢4
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO両国North
マンション3.44
（評価9件）
コメント10件- 菊川駅/都営新宿線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩13分 両国駅/総武線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑3
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレシティ両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 森下駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩18分 錦糸町駅/総武本線 徒歩24分
- 東京都墨田区緑1
- 築20年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 12階建 築20年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 森下駅/都営新宿線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩18分 浅草橋駅/総武線 徒歩20分 錦糸町駅/総武本線 徒歩24分
- 東京都墨田区緑1
- 築20年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE両国
マンション- 両国駅/総武線 徒歩3分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩10分 森下駅/都営大江戸線 徒歩15分 浜町駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都墨田区両国2丁目
- 築18年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- 墨田区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 15.1万円
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下町の魅力が残る墨田区は、隅田川と荒川に囲まれ、近年は再開発により高層ビルやマンション、ショッピングモールをはじめとした商業施設が増えています。墨田区には東京スカイツリーがある押上やアサヒビール本社がある吾妻橋、国技館がある両国やJR錦糸町駅があります。JR線や京成線、地下鉄半蔵門線などが走っています。
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- 錦糸町駅周辺には、映画館がある大型商業施設や飲食店があり、歓楽街が広がっています。鮮魚や青果、日用品を売る商店街もあり、生活の必需品を駅周辺でひと通りそろえられます。
- 押上は、地下鉄の半蔵門線や東武伊勢崎線が乗り入れ、東京スカイツリーを中心に巡回する区内循環バスも走っています。観光地としてにぎわいますが、昔ながらの落ち着いた町並みも残ります。錦糸町の繁華街までは徒歩圏です。
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東京都墨田区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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