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- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東武伊勢崎線 五反野駅 地上5階建て 築28年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線(各駅停車) 徒歩22分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中コーポ
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都足立区扇2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西新井栄町
アパート5.0
(評価3件)
コメント3件- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 東京都足立区西新井栄町2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区西新井4
- 築47年/地上2階建て
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アクサス西新井
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区梅島3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上8階建て 築8年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区梅島3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス12分/バス停:弥生町 停歩3分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区梅島1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I-villa六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西加平2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区栗原1
- 築25年/地上2階建て
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ユリア
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区伊興3
- 築30年/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パークヴィレッジ竹の塚B
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区皿沼2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 東京都足立区皿沼2
- 築32年/地上2階建て
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MTN五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 足立区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 足立区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 足立区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 7.2万円 9.6万円 15万円 18.8万円
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足立区は、名所旧跡が多いエリアです。文化や芸術を中心とした街作りを推進しており、東京芸術センターなどの文化施設があります。下町の情緒が残る商店街も多くあります。自然がテーマの都市農業公園は、四季折々の花を観賞できます。鉄道は、常磐線、東武鉄道、京成線など複数の路線が走っており、千葉や群馬方面など近県との間を結んでいます。
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- 北千住は、足立区の中心で、常磐線や東武伊勢崎線、千代田線、日比谷線が乗り入れています。また、ルミネ北千住店は駅と直結しているため便利です。
- 西新井や竹ノ塚周辺は再開発地域です。アリオ西新井や、TOHOシネマズ西新井など大型商業施設が充実しています。
- 綾瀬はマンション物件が多いエリアです。千代田線駅高架下にあるショッピングセンターには飲食店などが多く並んでいます。
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東京都足立区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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