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総武線 西荻窪駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻南002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON SUN
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西荻窪駅/総武線 徒歩22分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩11分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区松庵1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区松庵1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩9分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩18分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都杉並区下高井戸004
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arikadia桜上水 A棟
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Suburban homes
マンション- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 高円寺駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都杉並区南荻窪3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Top of the Hill
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都杉並区南荻窪3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻窪レジデンス
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩6分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都杉並区西荻南002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet阿佐ケ谷＃11
一戸建て- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区阿佐谷北3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上井草4丁目メゾン C棟
一戸建て- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上井草4丁目メゾン D棟
一戸建て- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトランタローズイン
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区南荻窪1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 上北沢駅/京王線 徒歩28分
- 東京都杉並区高井戸東002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク高井戸
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 八幡山駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区高井戸東2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩6分 代田橋駅/京王線 徒歩20分 笹塚駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区方南2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区大宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮1丁目ヘーベルハウス
一戸建て- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区大宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央線 荻窪 2階建 新築
タウンハウス- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区天沼1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディアント桜上水
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド阿佐谷南二丁目
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
apartment K
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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