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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築36年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩23分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有3丁目
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S Front
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東新小岩7
- 築59年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サザンロード堀切II
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築46年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築1年未満/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ
アパート- 京成金町駅/京成金町線 バス11分/バス停：水元そよかぜ園 停歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス11分/バス停：水元そよかぜ園 停歩2分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分
- 東京都葛飾区水元5
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シントミプラザ綾瀬
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区東堀切3
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築25年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 バス12分/バス停：東新小岩二丁目 停歩4分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東新小岩2
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 青砥駅/京成本線 バス11分/バス停：亀有二丁目 停歩3分 京成高砂駅/京成本線 バス21分/バス停：亀有二丁目（バス） 停歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩26分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ辰善
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 青砥駅 地上14階建て 築3年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築3年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZESTお花茶屋IV
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 青砥駅/京成本線 徒歩19分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール井口
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 新小岩駅/総武線 徒歩25分 小岩駅/総武線 徒歩34分
- 東京都葛飾区奥戸2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分 青砥駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築13年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイスコート
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩18分
- 東京都葛飾区細田4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 東京都葛飾区細田4丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 京成金町駅/京成金町線 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築31年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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N-Stage
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩4分 青砥駅/京成本線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区立石4
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩24分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 3階建 築52年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩5分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 東京都葛飾区立石1
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーモニーテラス鎌倉III
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩10分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉3
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーモニーテラス亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上8階建て 築34年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成押上線 京成立石駅 3階建 築37年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 青砥駅/京成押上線 徒歩20分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩31分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラシア金町
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 東京都葛飾区金町3
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルヴィアーレ青砥
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分
- 東京都葛飾区立石8
- 築33年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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