八王子市の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅（11ページ目）

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301〜330棟 / 2,072件

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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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京王相模原線 京王堀之内駅 5階建 築35年

キャメロット千人町

ポニーヒル

多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 2階建 築37年

アートイン大塚

リラート八王子

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JKビル

グランドール堀口1

サンコスモ日吉

中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築40年

INFNITY KOYASUMACHI

中央本線（JR東日本） 八王子駅 3階建 築1年未満

八王子レジデンス

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切田ビル

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サニー子安

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グランガーデン

サンハイツクロダ

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ハイムグレイス

アメニティ南陽台

ウイングヴィラ

京王相模原線 京王堀之内駅 4階建 築38年

京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年

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京王相模原線京王堀之内駅 5階建築35年

多摩モノレール大塚・帝京大学駅 2階建築37年

京王線京王八王子駅 3階建築8年

多摩モノレール大塚・帝京大学駅 2階建築48年

中央本線（JR東日本）西八王子駅地上4階建て築40年

中央本線（JR東日本）八王子駅 3階建築1年未満

京王線京王八王子駅 3階建築37年

中央本線（JR東日本）八王子駅 2階建築33年

京王相模原線京王堀之内駅 4階建築38年

京王高尾線山田駅地上5階建て築61年