八王子市（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • フェニックス八王子

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
    • 東京都八王子市明神町002
    • 築17年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 京王八王子駅 地上7階建て 築17年

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
    • 東京都八王子市明神町2丁目
    • 築17年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 4階建 築27年

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩32分
    • 東京都八王子市別所1
    • 築27年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上4階建て 築36年

    マンション
    • 片倉駅/横浜線 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 北野駅/京王線 徒歩17分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築36年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築36年

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分
    • 東京都八王子市堀之内3
    • 築36年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウィルビラワン

    マンション

    3.25

    （評価4件）

    コメント4件
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：西八王子駅南入口 停歩3分 高尾駅/京王高尾線 バス18分/バス停：西八王子駅南入口 停歩3分
    • 東京都八王子市台町4
    • 築40年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツローネ

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
    • 東京都八王子市堀之内3丁目
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築35年

    マンション

    3.11

    （評価9件）

    コメント6件
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
    • 東京都八王子市堀之内3
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シティハイム　ハイムII

    アパート
    • 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 北野駅/京王線 徒歩17分
    • 東京都八王子市片倉町000
    • 築38年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パトロナージュ

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分
    • 東京都八王子市別所1
    • 築23年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 天野ビル

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
    • 東京都八王子市千人町001
    • 築36年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築16年

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩18分
    • 東京都八王子市子安町1
    • 築16年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上2階建て 築18年

    アパート
    • 片倉駅/横浜線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分 北野駅/京王高尾線 徒歩14分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築18年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩ヒルズ

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩20分
    • 東京都八王子市東中野000
    • 築32年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイムロべリア

    マンション
    • 南大沢駅/京王相模原線 徒歩6分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：柏木谷戸入口 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 北野駅/京王線 バス29分/バス停：南大沢駅 停歩9分
    • 東京都八王子市南大沢2
    • 築36年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上15階建て 築1年未満

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
    • 東京都八王子市寺町
    • 築1年未満/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築34年

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分
    • 東京都八王子市散田町1
    • 築34年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 3階建 築1年未満

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
    • 東京都八王子市子安町2
    • 築1年未満/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウエストツー

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
    • 東京都八王子市東中野000
    • 築14年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • クレールメゾン

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
    • 東京都八王子市大塚000
    • 築32年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築18年

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築18年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセル子安

    アパート

    3.33

    （評価3件）

    コメント3件
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩16分
    • 東京都八王子市子安町001
    • 築37年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウイングヴィラ

    アパート

    2.44

    （評価9件）

    コメント9件
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北野駅/京王高尾線 徒歩19分
    • 東京都八王子市子安町1
    • 築33年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • よしみハウジング

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩36分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築34年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上5階建て 築35年

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 八王子駅 地上3階建て 築40年

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩36分
    • 東京都八王子市暁町2
    • 築40年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 八王子市石川町戸建

    一戸建て
    • 北八王子駅/八高線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩29分 八王子駅/八高線 徒歩35分
    • 東京都八王子市石川町
    • 築47年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シオン八王子

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 山田駅/京王高尾線 徒歩32分
    • 東京都八王子市追分町
    • 築41年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モアリッシェル多摩ニュータウン

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築33年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • めじろ台駅/京王高尾線 徒歩12分 狭間駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：椚田北 停歩5分
    • 東京都八王子市椚田町000
    • 築36年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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