八王子市（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • MGヒルズ

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：谷野町会館 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩20分
    • 東京都八王子市谷野町000
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築35年

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中小田野 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：小田野中央公園 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：小野田 停歩8分
    • 東京都八王子市西寺方町
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上5階建て 築25年

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築25年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 京王八王子駅 地上13階建て 築2年

    アパート
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/横浜線 徒歩7分
    • 東京都八王子市新町
    • 築2年/地上13階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フェニックス八王子

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
    • 東京都八王子市明神町002
    • 築17年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 京王八王子駅 地上7階建て 築17年

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
    • 東京都八王子市明神町2
    • 築17年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ドウェル片倉

    マンション
    • 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上3階建て 築30年

    マンション
    • 片倉駅/横浜線 徒歩4分 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上3階建て 築28年

    マンション
    • 長沼駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王高尾線 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩31分
    • 東京都八王子市絹ケ丘2
    • 築28年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 狭間駅 地上5階建て（地下1階付き） 築32年

    マンション
    • 狭間駅/京王高尾線 徒歩6分 高尾駅/京王高尾線 徒歩11分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分
    • 東京都八王子市東浅川町
    • 築32年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ボナールソフィア

    アパート
    • 長沼駅/京王線 徒歩5分 北野駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：北野駅 停歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩30分
    • 東京都八王子市長沼町
    • 築19年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築37年

    マンション
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：二分方 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：二分方 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：ニ分方 停歩2分
    • 東京都八王子市大楽寺町
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築34年

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩25分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築34年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リブリ・ニュータウン

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：大竹橋 停歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩72分 京王多摩センター駅/京王相模原線
    • 東京都八王子市松木
    • 築14年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アーバンフラッツ八王子みなみ野

    マンション
    • 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩23分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線
    • 東京都八王子市西片倉3
    • 築18年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築32年

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：城山大橋 停歩5分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 狭間駅/京王高尾線 徒歩35分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス45分/バス停：宮の前 停歩2分
    • 東京都八王子市元八王子町3丁目
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ルクレージュ

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築5年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アルシオーネ絹ヶ丘

    アパート
    • 長沼駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：絹ヶ丘団地入口 停歩3分
    • 東京都八王子市絹ケ丘1
    • 築6年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • C’s5　KOYATA

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築28年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築35年

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分
    • 東京都八王子市松木
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エステートピアさいとう

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンレトワール

    アパート
    • 小宮駅/八高線 徒歩11分 中神駅/青梅線 徒歩37分 北八王子駅/八高線 徒歩37分
    • 東京都八王子市小宮町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンレトワール

    アパート
    • 小宮駅/八高線 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：多摩大橋 停歩4分
    • 東京都八王子市小宮町
    • 築22年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モアリッシェル多摩ニュータウン

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：引切 停歩7分
    • 東京都八王子市東中野000
    • 築33年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Plumeria八王子

    アパート
    • 八王子駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分
    • 東京都八王子市台町1丁目
    • 築2年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築25年

    アパート

    4.67

    （評価3件）

    コメント3件
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上6階建て 築39年

    マンション

    3.95

    （評価43件）

    コメント43件
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
    • 東京都八王子市天神町
    • 築39年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • だるま第一ビル

    マンション
    • 北野駅/京王線 バス16分/バス停：北野駅南口 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩8分 平山城址公園駅/京王線 徒歩38分
    • 東京都八王子市越野
    • 築31年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 北野駅 地上5階建て 築31年

    マンション
    • 北野駅/京王高尾線 バス15分/バス停：由木中央小学校 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 平山城址公園駅/京王線 徒歩41分
    • 東京都八王子市越野
    • 築31年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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