八王子市（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • ヴォンヌークT・K

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
    • 東京都八王子市本郷町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 八王子駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
    • 東京都八王子市本郷町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築17年

    アパート
    • 高尾駅/京王高尾線 バス14分/バス停：慈根寺 停歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：下諏訪宿 停歩12分
    • 東京都八王子市弐分方町
    • 築17年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築20年

    アパート
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：諏訪神社 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：諏訪神社 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス40分/バス停：諏訪神社 停歩6分
    • 東京都八王子市大楽寺町
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 八高線 八王子駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分
    • 東京都八王子市子安町3丁目
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 狭間駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 狭間駅/京王高尾線 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩23分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
    • 東京都八王子市東浅川町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：宮ノ前 停歩1分以内 狭間駅/京王高尾線 徒歩36分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩55分
    • 東京都八王子市元八王子町3丁目
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポハナマル

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
    • 東京都八王子市子安町2
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年

    マンション
    • 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：めじろ台一丁目 停歩13分
    • 東京都八王子市小比企町
    • 築61年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カインドネス八王子散田

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
    • 東京都八王子市散田町4
    • 築1年未満/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築39年

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
    • 東京都八王子市堀之内
    • 築39年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポ三神

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩39分
    • 東京都八王子市横川町
    • 築41年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築41年

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：横川 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩39分
    • 東京都八王子市横川町
    • 築41年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築47年

    アパート
    • 八王子駅/八高線 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩39分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
    • 東京都八王子市中野山王2丁目
    • 築47年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カームコート

    マンション
    • 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩26分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分 長沼駅/京王線 徒歩46分
    • 東京都八王子市下柚木002
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築18年

    マンション
    • 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩32分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分
    • 東京都八王子市下柚木2
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 八王子みなみ野駅 地上3階建て 築10年

    アパート
    • 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：榛名橋 停歩21分 八王子駅/横浜線 バス11分/バス停：要石 停歩25分
    • 東京都八王子市七国6
    • 築10年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フラットII

    アパート
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
    • 東京都八王子市明神町3
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • イシュガルド八王子

    アパート
    • 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス7分/バス停：陽光台入口 停歩9分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築7年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 沢井コーポ

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/横浜線 徒歩29分
    • 東京都八王子市台町4丁目
    • 築44年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築44年

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分
    • 東京都八王子市台町4丁目
    • 築44年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセレント緑町

    アパート
    • 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩19分
    • 東京都八王子市緑町
    • 築18年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築29年

    アパート
    • 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩5分 秋川駅/五日市線 バス30分/バス停：丹木2丁目 停歩5分
    • 東京都八王子市丹木町2丁目
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 八高線 八王子駅 地上2階建て 築35年

    アパート
    • 八王子駅/八高線 バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩5分
    • 東京都八王子市丹木町2丁目
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パレスイソマ

    アパート
    • 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分
    • 東京都八王子市小比企町
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築40年

    アパート
    • めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
    • 東京都八王子市山田町
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • マンション悠

    アパート
    • 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/八高線 徒歩16分
    • 東京都八王子市台町1丁目
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築34年

    アパート
    • 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/八高線 徒歩16分
    • 東京都八王子市台町1丁目
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩リーヴェスト

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩26分
    • 東京都八王子市堀之内3
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上5階建て 築30年

    マンション
    • 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分 北野駅/京王線 徒歩20分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築30年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1651〜1680棟 / 2,509件

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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