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ディ・エクセター
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩10分 分倍河原駅/京王線 徒歩12分 府中駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー紅葉ヶ丘
マンション- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩10分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分 多磨霊園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市紅葉丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 多磨駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩10分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分 多磨霊園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市紅葉丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ
アパート- 府中本町駅/南武線 徒歩5分 分倍河原駅/京王線 徒歩13分 府中駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市本町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート府中
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市若松町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上5階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分
- 東京都府中市若松町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ協和
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩8分 多磨霊園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市白糸台2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩9分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：白糸台一丁目 停歩9分
- 東京都府中市白糸台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 多磨駅 地上2階建て 築28年
アパート- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩12分 武蔵野台駅/京王線 徒歩14分
- 東京都府中市紅葉丘3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩12分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉ハイツ
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 分倍河原駅/南武線 徒歩26分
- 東京都府中市住吉町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 競艇場前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩8分 是政駅/西武多摩川線 徒歩12分 多磨霊園駅/京王線 徒歩14分 南多摩駅/南武線 徒歩23分
- 東京都府中市是政4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サァラ府中
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩13分 多磨霊園駅/京王線 徒歩19分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：人見街道入口 停歩4分
- 東京都府中市若松町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ白糸台
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩3分 多磨霊園駅/京王線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩9分
- 東京都府中市白糸台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSハイツ
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩4分 分倍河原駅/京王線 徒歩23分
- 東京都府中市南町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA是政
アパート- 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩8分 是政駅/西武多摩川線 徒歩11分 多磨霊園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都府中市是政4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルール浅間町
マンション- 東府中駅/京王線 バス6分/バス停：浅間郵便局 停歩3分 府中駅/京王線 バス7分/バス停：浅間町 停歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：浅間町 停歩4分
- 東京都府中市浅間町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルマンション
マンション- 府中駅/京王線 徒歩12分 東府中駅/京王線 徒歩17分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩17分
- 東京都府中市府中町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー紅葉ヶ丘
マンション- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩3分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩15分 武蔵野台駅/京王線 徒歩19分
- 東京都府中市紅葉丘3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩4分 西府駅/南武線 徒歩22分 分倍河原駅/南武線 徒歩23分
- 東京都府中市南町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩8分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩13分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 分倍河原駅/京王線 徒歩3分 府中本町駅/南武線 徒歩14分 府中駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市片町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスH＆K
マンション- 分倍河原駅/京王線 徒歩3分 府中本町駅/南武線 徒歩12分 府中駅/京王線 徒歩14分
- 東京都府中市片町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 白糸台 skygarden
マンション- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 武蔵野台駅/京王線 徒歩10分 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都府中市白糸台1丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩7分 武蔵野台駅/京王線 徒歩11分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩14分
- 東京都府中市白糸台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上11階建て 築17年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩9分 府中本町駅/南武線 徒歩12分
- 東京都府中市寿町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス
タウンハウス- 中河原駅/京王線 徒歩12分 分倍河原駅/南武線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩21分
- 東京都府中市住吉町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 多磨霊園駅/京王線 徒歩2分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 東府中駅/京王線 徒歩9分
- 東京都府中市清水が丘3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルクレール
マンション- 多磨霊園駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩24分
- 東京都府中市若松町001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多磨霊園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 多磨霊園駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：多摩霊園駅 停歩6分
- 東京都府中市若松町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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