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アネックスクレール
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/五日市線 徒歩21分
- 東京都昭島市緑町003
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩17分 拝島駅/西武拝島線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市美堀町2丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイムカネトA
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西大神 停歩2分 中神駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市大神町3丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 昭島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西大神 停歩2分 中神駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市大神町3丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウィローレヂデンス
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩8分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 昭島駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都昭島市中神町000
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン ド ラムリー
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩10分 西立川駅/青梅線 徒歩16分 中神駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都昭島市福島町002
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩10分 中神駅/青梅線 徒歩16分 西立川駅/青梅線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：福島 停歩2分
- 東京都昭島市福島町002
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィローレヂデンスB棟
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩8分 東中神駅/青梅線 徒歩17分 昭島駅/青梅線 徒歩21分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都昭島市中神町
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 拝島駅/西武拝島線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市拝島町2丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイライズ昭島
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩20分 東中神駅/青梅線 徒歩32分 小宮駅/八高線 徒歩40分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 昭島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩16分 拝島駅/西武拝島線 バス16分/バス停：田中 停歩5分 中神駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都昭島市田中町1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩18分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩21分 東中神駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都昭島市中神町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックス中神
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩18分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都昭島市中神町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 2階建 築1年未満
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩18分 東中神駅/青梅線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都昭島市中神町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 中神駅/青梅線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：天王橋 停歩8分
- 東京都昭島市武蔵野002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 拝島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：上宿 停歩2分
- 東京都昭島市拝島町2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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インビック拝島II
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：上宿 停歩2分
- 東京都昭島市拝島町002
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブレッシング
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 中神駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市武蔵野2丁目
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンビューラーB
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 中神駅/青梅線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：天王橋 停歩8分
- 東京都昭島市武蔵野002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メインシティガーデン ソル・ティエラ
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩9分 中神駅/青梅線 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都昭島市玉川町3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 東中神駅 2階建 築34年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩10分 西立川駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都昭島市東町5
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 東中神駅 地上3階建て 築7年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩6分 中神駅/青梅線 徒歩8分 西立川駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都昭島市玉川町1丁目
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイライズ ミズキ
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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矢島マンション
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 昭島駅/青梅線 徒歩13分 中神駅/青梅線 徒歩25分 拝島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市田中町1丁目
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 昭島駅 地上3階建て 築48年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 昭島駅/青梅線 徒歩13分 中神駅/青梅線 徒歩25分 拝島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市田中町1丁目
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 中神駅 地上4階建て 築58年
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩22分 東中神駅/青梅線 バス18分/バス停：昭島団地 停歩6分 西立川駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市郷地町3丁目
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 拝島駅/西武拝島線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都昭島市美堀町5丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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青梅線 昭島駅 地上5階建て 築30年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩10分 拝島駅/西武拝島線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市松原町2丁目
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローラメゾン美堀
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都昭島市美堀町5丁目
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セント・アンドリュース
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩13分 拝島駅/青梅線 徒歩20分 中神駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都昭島市緑町1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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