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TEANA
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩17分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩17分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩26分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩27分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：瓜生 停歩1分以内 はるひ野駅/小田急多摩線 バス25分/バス停：永山五丁目 停歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都多摩市永山6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット連光寺
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：東部団地 停歩3分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩24分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩24分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都多摩市連光寺5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩センター駅 地上3階建て 築44年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：一本杉公園 停歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：一本杉公園 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：一本杉公園 停歩4分
- 東京都多摩市南野2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 百草園駅/京王線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市和田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンド聖蹟
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市和田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築38年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩26分 百草園駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築38年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩26分 百草園駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス居村
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 バス15分/バス停：一の宮ストア 停歩3分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス9分/バス停：車橋 停歩6分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都多摩市馬引沢1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REN永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市永山2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー椎の木
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：落合6丁目 停歩3分
- 東京都多摩市落合006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆぎコーポ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都多摩市和田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖蹟ロイヤルハイツ
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩8分 中河原駅/京王線 徒歩26分 百草園駅/京王線 徒歩27分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都多摩市桜ヶ丘4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市連光寺3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木葉センタービル
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都多摩市落合3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエコーポ(桜ヶ丘)
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市関戸003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトミーV
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩8分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩10分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩5分 中河原駅/京王線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩32分
- 東京都多摩市関戸003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスA
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス5分/バス停：車橋 停歩5分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分
- 東京都多摩市聖ヶ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition唐木田
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築41年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市東寺方
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩19分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市関戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩19分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩29分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市関戸3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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