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レオパレスベンターナ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩29分 宿河原駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラI
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久地ガーデンハイツ
マンション- 久地駅/南武線 徒歩6分 津田山駅/南武線 徒歩17分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区堰3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence川崎登戸WEST
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ3
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久地パシフィックハイツ
マンション- 久地駅/南武線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 布田駅/京王線 徒歩74分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩25分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ西本
アパート- 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩26分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東三田コーポ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築50年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットさつき3
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール登戸
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分 稲田堤駅/南武線 徒歩27分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩27分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート向ヶ丘遊園
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向ヶ丘パレス
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/南武線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オウルージュ読売ランド
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズファームII
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩28分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ長尾
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金光ハイツ
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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