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南武線 矢野口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOPPOINT
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップハイツ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分 久地駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区生田008
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール三田
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・ナカネ
アパート2.22
（評価9件）
コメント0件- 生田駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：南生田小学校 停歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田1
- 築33年/地上2階建て
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南武線 宿河原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築37年/地上3階建て
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小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菅サウス・バンク
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菅キャロライン
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩29分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーヨービル
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：東長沢 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシェス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHIKO B
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 登戸駅/南武線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築34年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩26分 稲田堤駅/南武線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キサハイツ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上4階建て 築38年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムファミリオA
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市多摩区三田4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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