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小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩27分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粕谷ビル
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターダスト新百合
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de F Yurigaoka
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 五月台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩8分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区古沢
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースランド A棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOC’S SHINYURIGAOKA
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩118分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Regalo百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築11年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・キュリオス読売ランド前A
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：神明社前 停歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンバレー王禅寺A
テラスハウス- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：真福寺 停歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩34分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーストハウス
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE MAISON HOSOYAMA
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(百合ヶ丘)
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 栗平駅 地上3階建て 築21年
アパート- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩7分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区栗木台1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ百合ヶ丘弐番館
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳田邸
タウンハウス- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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