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小田急小田原線 鶴川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩31分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区高石5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOハウス
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールナギサワ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩28分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩80分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエール鶴川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みすきゃんさす多摩美
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大久保 停歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上5階建て 築21年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 五月台駅 地上2階建て 築41年
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区五力田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩9分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩19分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上4階建て 築35年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クラルテ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコーポ多摩美
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百合ヶ丘ヒルズ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ百合丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区高石1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターダスト晴貞
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：餅坂 停歩3分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローレンス
アパート- 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Speranza 〈ラ・スペランツァ〉
マンション- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分 若葉台駅/京王相模原線 バス18分/バス停：栗平駅 停歩6分
- 神奈川県川崎市麻生区白鳥4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山台ハイツ
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西007
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスISHIZUKA
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・O
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：真福寺小学校 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：柿生新橋 停歩3分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヒル柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩7分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区栗木台1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー百合丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットワン百合ヶ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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