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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：森の上 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモードパレ・ハシバ
アパート- 藤野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 相模湖駅/中央本線（JR東日本） 徒歩63分 上野原駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分
- 神奈川県相模原市緑区日連000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 藤野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 相模湖駅/中央本線（JR東日本） 徒歩63分 上野原駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩192分
- 神奈川県相模原市緑区日連
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/京王相模原線 徒歩13分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッティ・ハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：根岸 停歩6分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモM1
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩32分 橋本駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原 賃貸戸建
一戸建て- 相原駅/横浜線 徒歩55分 南橋本駅/相模線 徒歩55分 橋本駅/京王相模原線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本MSマンション
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩14分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築35年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩14分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGREEN VIEW
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：町屋本町 停歩1分以内 相原駅/横浜線 徒歩37分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドヴィラII
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築26年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分 南橋本駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード西橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル楢
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：大西バス停 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー吉美A
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩26分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム飛鳥
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さがみビル
マンション- 橋本駅/横浜線 バス6分/バス停：二本松 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★カナディアンハイツ原
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス櫻木
アパート- 橋本駅/横浜線 バス34分/バス停：三ヶ木停 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区三ケ木
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカーサ橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築3年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築3年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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