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メゾンスウィート
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 バス17分/バス停：小山久保町 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築35年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 バス17分/バス停：小山久保町 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドハル
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼクス橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ I
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区相原2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築35年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 相原駅/横浜線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベ5
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ城山
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿5丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩45分 南橋本駅/相模線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市緑区向原1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラシオン橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上10階建て 築35年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート橋本第1
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 相原駅/横浜線 徒歩16分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上5階建て 築37年
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 相原駅/横浜線 徒歩16分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルポート上大島
アパート2.25
（評価4件）
コメント3件- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：上大島 停歩4分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：上大島 停歩4分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩23分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築52年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット津久井
アパート- 橋本駅/横浜線 バス38分/バス停：祥泉寺 停歩11分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩43分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドKIII
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築15年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス9分/バス停：二本松 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾネット井上
一戸建て- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHIBARION
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maple East ＆ West HASHIMOTO E
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築10年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス6分/バス停：住宅前 停歩1分以内 相原駅/横浜線 バス1分以内/バス停：住宅前 停歩20分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：峡の原車庫 停歩8分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maple(メイプル)East＆West
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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