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相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩11分 橋本駅/京王相模原線 徒歩16分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス元橋本
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花 (27451)
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩6分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートMFI
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分 橋本駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市緑区相原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークM 1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：金属工業団地 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築18年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩25分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築18年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区若柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相模湖
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩149分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアーバン
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：本郷 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩47分 相原駅/横浜線 徒歩49分 南橋本駅/相模線 徒歩60分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市緑区原宿5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンハイム
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：本郷 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山相原界 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：東原宿 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：根岸 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区町屋002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコリーネフ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートメモリー
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン二本松1
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩33分 橋本駅/京王相模原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント大用
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上3階建て 築37年
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五城ハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市緑区広田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステルセゾン
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩36分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスESTEDOS(12219)
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンドエル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：東原宿 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市緑区原宿2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区相原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市緑区相原1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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