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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ榎戸No．2
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩55分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩68分
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イディアス橋本II番館
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿公園西 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 南橋本駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ハイムセフィーロ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあさひ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：公園前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て（地下1階付き） 築27年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラック津久井
アパート1.75
（評価4件）
コメント3件- 横浜駅/根岸線 バス5分/バス停：クラブ前 停歩25分
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 横浜駅 地上2階建て 築11年
アパート1.75
（評価4件）
コメント3件- 横浜駅/根岸線 バス5分/バス停：クラブ前 停歩25分
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレー橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 相原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上6階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクラーヴォ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築3年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築30年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築14年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩8分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区相原001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：公園前 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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