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ドゥーエ月島
マンション- 東京駅/山手線 バス12分/バス停:月島駅前 停歩3分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩10分 越中島駅/京葉線 徒歩13分
- 東京都中央区月島1
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都中央区湊3
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーポイントタワー
マンション- 東京駅/山手線 バス11分/バス停:リバーシティ21 停歩2分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都中央区佃1
- 築36年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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いづみハイツ茅場町
マンション4.25
(評価12件)
コメント4件- 東京駅/山手線 徒歩15分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区新川2丁目
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルスクウェア豊洲
マンション- 東京駅/山手線 バス15分/バス停:IHI前 停歩2分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 月島駅/都営大江戸線 徒歩10分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 東京都江東区豊洲1
- 築17年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・ウイングス
マンション- 東京駅/東海道新幹線 徒歩30分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都中央区佃1丁目
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン新川
マンション- 東京駅/山手線 徒歩15分 八丁堀駅/京葉線 徒歩6分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 宝町駅/都営浅草線 徒歩13分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都中央区新川2丁目
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスクエア新川
マンション- 東京駅/山手線 徒歩20分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 宝町駅/都営浅草線 徒歩8分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩16分
- 東京都中央区新川2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都中央区新川2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA八丁堀(旧ルクレ八丁堀)
マンション- 東京駅/山手線 徒歩15分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都中央区八丁堀2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21イーストタワーズII
マンション- 東京駅/山手線 バス11分/バス停:リバーシティ21 停歩3分 月島駅/都営大江戸線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩15分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都中央区佃2
- 築24年/地上43階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21新川
マンション- 東京駅/山手線 バス8分/バス停:新川2丁目 停歩4分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都中央区新川2丁目
- 築29年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 25.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 12.7万円 12.6万円 21.1万円 28.3万円 39.4万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
東京駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 小学校 |
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東京駅の情報
出口情報
M1出口 | (丸の内南口方面),はとバスのりば,タクシーのりば,東京ステーションホテル,東京駅丸の内駅舎,KITTE,東京中央郵便局 |
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M2出口 | (有楽町方面),南口バスのりば,JRタワー,KITTE,インターメディアテク,東京中央郵便局,ゆうちょ銀行本店,三菱UFJ銀行本店 |
M3出口 | (有楽町方面),スカイバス東京のりば,丸の内二丁目ビル,三菱ビル,丸の内ブリックスクエア,三菱一号館美術館,丸の内仲通りビル,丸の内三井ビル |
M4出口 | (皇居方面),丸の内ビル,行幸通り |
M5出口 | (皇居方面),郵船ビル,行幸通り,丸の内仲通り,皇居外苑 |
M6出口 | (皇居方面),行幸通り,丸の内仲通り |
M7出口 | (皇居方面),新丸の内ビル |
M8出口 | (大手町方面),北口バスのりば,タクシーのりば |
M9出口 | (大手町方面),新丸の内ビル,日本工業倶楽部,三菱UFJ信託銀行本店ビル,三菱UFJ銀行(新丸の内支店),丸の内永楽ビル,iiyo!!(イーヨ!!),パレスビル,パレスホテル東京,三井住友信託銀行本店ビル,三井住友信託銀行本店 |
M10出口 | (大手町方面),日本生命丸の内ビル,丸の内センタービル,丸の内オアゾ,東西線大手町駅,新丸の内センタービル,丸の内ホテル |
M11出口 | (丸の内北口方面),北口バスのりば |
M12出口 | (丸の内北口方面),北口バスのりば,タクシーのりば,JR EAST Travel Service Center(Rail Passes),東京ステーションギャラリー,東京駅丸の内駅舎 |
M13出口 | (大手町方面),丸の内オアゾ,丸の内ホテル |
M14出口 | (大手町方面),丸の内北口ビル |
1出口(京葉線) | 八重洲南口,丸の内一丁目,パシフィックセンチュリープレイス丸の内 |
2出口(京葉線) | 丸の内三丁目,JR有楽町駅 |
3出口(京葉線) | 丸の内一丁目,はとバスのりば |
4出口(京葉線) | 東京国際フォーラム |
5出口(京葉線) | 丸の内三丁目 |
6出口(京葉線) | 丸の内三丁目,皇居方面,新東京ビル内,丸の内パークビル内 |
7出口(京葉線) | 丸の内二丁目 |
8出口(京葉線) | 丸の内二丁目 |
9出口(京葉線) | 丸の内二丁目,三菱ビル |
10出口(京葉線) | 丸の内二丁目,三菱ビル内 |
10b出口(京葉線) | 丸の内二丁目,JPタワー |
11出口(京葉線) | 丸の内二丁目,東京ビル |
12出口(京葉線) | 丸の内二丁目,丸の内パークビル,三菱一号館 |
丸の内地下北口 | 東京メトロ東西線,北口バスのりば |
丸の内地下中央口 | 東京メトロ丸ノ内線 |
丸の内地下南口 | はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,動輪の広場,団体集合場所(学生用) |
丸の内北口 | JR EAST Travel Service Center,東京ステーションギャラリー,びゅうプラザ,祈祷室,タクシーのりば,北口バスのりば |
丸の内中央口 | 皇居方面 |
丸の内南口 | 東京ステーションホテル,はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,車椅子専用待合室 |
八重洲北口 | グラントウキョウノースタワー,サピアタワー,大丸,ホテルメトロポリタン丸の内,東京ステーションコンファレンス,黒塀横丁,キッチンストリート,駅レンタカー |
八重洲中央口 | JR EAST Travel Service Center,タクシーのりば |
八重洲南口 | グラントウキョウサウスタワー,グランアージュ,グランルーフ,八重洲地下街,JR高速バスのりば,八重洲口バスのりば,成田空港バスのりば |
グランスタ地下北口 | 黒塀横丁 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】【JR東海】:○ 【東京メトロ】:○ | 【JR】 [新幹線] ・14~19番線ホーム⇔新幹線南乗換口 ・20~23番線ホーム⇔新幹線中央乗換口 [在来線] ・各ホーム⇔改札内南通路 ・京葉線ホーム⇔改札 ・総武線ホーム⇔丸の内地下改札 ・八重洲連絡通路⇔京葉地下八重洲口改札内 ・改札内中央通路⇔B1F銀の鈴広場 ・丸の内地下北口改札外⇔丸の内北口交番付近 ・京葉地下丸の内口改札⇔4番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔6番出口 【東京メトロ】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口(オアゾ内) ・改札⇔地上(丸ビル方面) |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔各改札 [在来線] ・各ホーム⇔各改札 ・改札内中央通路⇔B1F銀の鈴広場 ・改札内中央通路⇔B1Fグランスタ内 ・改札内ノースコート⇔B1Fびゅうスクエア付近 ・改札内サウスコート⇔B1Fコインロッカー付近 ・丸の内中央口改札⇔丸の内地下中央口改札 ・京葉地下八重洲口⇔八重洲連絡通路 ・八重洲中央口改札外⇔B1F ・京葉地下八重洲口改札⇔八重洲2丁目方面出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔4番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔5番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔6番出口 【東京メトロ】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・丸の内南口改札内・改札外 ・丸の内中央口改札内 ・丸の内地下改札内 ・八重洲地下中央口改札内 ・京葉八重洲口改札内 【東京メトロ】 《多機能トイレ》 ・大手町方面改札外 |
スロープ | その他 |
【JR】 ・新幹線中央乗換口改札階⇔八重洲北口改札内 ・新幹線南乗換口改札階⇔八重洲中央南口改札内 ・八重洲北口改札⇔改札内北通路 ・丸の内北口改札⇔改札内北通路 ・新幹線中央乗換口改札階⇔改札内中央通路 ・新幹線南乗換口改札階⇔改札内中央通路 ・八重洲南口改札前⇔八重洲連絡通路 | 【JR】 ・AED ・点字運賃表 ・ベビー休憩室 ・車椅子待合所(丸の内南口改札外) 【東京メトロ】 ・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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