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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レジディア虎ノ門
マンション- 新橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都港区西新橋2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都港区西新橋2
- 築18年/地上14階建て
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- 新橋駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 14.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新橋駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新橋駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 13.1万円 13.9万円 27.6万円 38.3万円 75.2万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
2024年5月11日の新橋駅(東京都)の新着物件
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コンシェリア新橋 <TOKYO PREMIUM>
マンション- 新橋駅/山手線 徒歩7分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩8分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都港区新橋5
- 築5年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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山手線 新橋駅 地上13階建て 築11年
マンション- 新橋駅/山手線 徒歩3分 汐留駅/ゆりかもめ 徒歩4分 御成門駅/都営三田線 徒歩10分 内幸町駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都港区新橋4
- 築11年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新橋駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | |
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新橋駅の情報
出口情報
北改札(銀座口)(JR) | 東京メトロ銀座線,バスのりば,タクシーのりば,築地方面,銀座6~8丁目方面,国立がん研究センター中央病院,旧新橋停車場 |
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北改札(日比谷口)(JR) | 内幸町・虎ノ門方面,新橋1・2丁目方面,SL広場,日比谷公園,東京家庭・簡易裁判所,霞が関ビル,虎ノ門ヒルズ |
南改札(烏森口)(JR) | 新橋2~4丁目方面,愛宕警察署,芝郵便局,芝消防署,慈恵医大病院,ニュー新橋ビル,虎ノ門ヒルズ |
南改札(汐留口)(JR) | ゆりかもめ,都営浅草線,東京BRT,バスのりば,タクシーのりば,東新橋1・2丁目方面,新橋駅前ビル1・2号館,汐留シオサイト,日本テレビタワー,電通本社ビル,パナソニック東京汐留ビル,浜離宮恩賜庭園 |
汐留地下改札 | 都営浅草線,ゆりかもめ,東京メトロ銀座線,東新橋1・2丁目方面,新橋駅前ビル1・2号館,汐留シオサイト,日本テレビタワー,電通本社ビル,パナソニック東京汐留ビル,浜離宮恩賜庭園 |
1A(ゆりかもめ) | 新橋・銀座方面,ウィング新橋,新橋1・2丁目,内幸町,銀座4~6丁目,JR新橋駅,東京メトロ銀座線,都営浅草線 |
1B(ゆりかもめ) | 新橋・銀座方面,新橋1丁目,銀座4~6丁目方面,都営浅草線 |
1C(ゆりかもめ) | 汐留方面,東新橋1丁目,銀座8丁目 |
1D(ゆりかもめ) | 汐留方面,東新橋1丁目,銀座8丁目 |
2B(ゆりかもめ) | 新橋・銀座方面,銀座3・4丁目方面,都営浅草線 |
2C(ゆりかもめ) | 汐留方面,東新橋1・2丁目 |
2D(ゆりかもめ) | 汐留方面,東新橋1・2丁目,東京BRT |
1出口 | (利用時間 5:30~終電),タクシーのりば,銀座ナイン,博品館劇場,ヤマハホール,三井ガーデンホテル銀座,中央通り(銀座通り),昭和通り,第一京浜,銀座8丁目,新橋1丁目,新橋交差点 |
2出口 | (利用時間 5:30~終電),香川・愛媛せとうち旬彩館,バスのりば,新橋駅前ビル1・2号館,ヤクルトホール,汐留シオサイト,汐留シティセンター,旧新橋停車場,パナソニック東京汐留ビル,日本テレビタワー,旧テレプラザ,汐留タワー,ザ・ロイヤルパークホテル東京汐留,汐留アネックスビル,カレッタ汐留,電通四季劇場[海],汐留メディアタワー,パークホテル東京,共同通信社,汐留住友ビル,ホテルヴィラフォンテーヌ汐留,東京汐留ビルディング,コンラッド東京,ペディ汐留,浜離宮恩賜庭園,昭和通り,海岸通り,中央通り(銀座通り),東新橋 |
3出口 | (利用時間 5:30~終電),新橋センタープレイス,バスのりば,銀座ナイン,銀座グランドホテル,銀座国際ホテル,とっとり・おかやま新橋館,外堀通り,銀座御門通り,並木通り,西五番街,金春通り,すずらん通り,新橋1丁目 |
4出口 | 新橋駅汐留口・烏森口(JR),バスのりば,タクシーのりば,ウイング新橋,新橋駅前ビル1・2号館,新橋駅(都営浅草線),新橋駅(ゆりかもめ),新橋(東京BRT),汐留駅(都営大江戸線),汐留シオサイト,汐留シティセンター,日本テレビタワー,旧テレプラザ,汐留タワー,ザ・ロイヤルパークホテル東京汐留,汐留アネックス,カレッタ汐留,電通四季劇場[海],汐留メディアタワー,パークホテル東京,共同通信社,汐留住友ビル,ホテルヴィラフォンテーヌ汐留,東京汐留ビルディング,コンラッド東京,ペディ汐留,東新橋,新橋2−5丁目 |
5出口 | 銀座ナイン,ホテル ザ セレスティン銀座,外堀通り,銀座コリドー通り,ソニー通り,新橋1丁目,銀座8丁目,土橋交差点 |
6出口 | 新橋駅 銀座口(JR線),新橋駅 日比谷口(JR線),東口広場,西口SL広場,ニュー新橋ビル,ホテルユニゾ新橋,ホテルサンルート新橋,烏森神社,新橋烏森通り,新橋2−5丁目 |
7出口 | (利用時間 6:00~終電),バスのりば,りそな銀行,第一ホテル東京,内幸町ホール,内幸町駅(都営三田線),みずほ銀行,日比谷公園,新橋1丁目,内幸町,内幸町地下歩道 |
8出口 | (利用時間 6:00~終電),タクシーのりば,バスのりば,西口SL広場,ニュー新橋ビル,ホテルユニゾ新橋,ホテルサンルート新橋,新橋烏森通り,日比谷通り,新橋2−5丁目,西新橋 |
A1出口 | (利用時間 7:00~21:00),ヴィータイタリア,ウインズ汐留,コモディオ汐留,新橋3−5丁目 |
A2出口 | Wing新橋,駅前ビル1・2号館,NTT銀座ビル,烏森神社,銀座国際ホテル,GINZA 9,銀座日航ホテル,桜田公園,新橋西口SL広場,新橋センタープレイス,第一ホテルアネックス,第一ホテル東京,ニュー新橋ビル,博品館,ホテルコムズ銀座,ホテルサンルート新橋,ホテルユニゾ新橋,みずほ銀行,ゆりかもめ新橋駅,ラ・ビスタ新橋,リクルートGINZA 8,新橋1−3丁目 |
A3出口 | (利用時間 7:00~21:00),(※土・日・休日は終日閉鎖),新橋駅前ビル1号館 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】 地上⇔改札⇔ホーム:○ 【東京メトロ】:○ 【東京都交通局】 地上⇔改札:△(車椅子対応エスカレータ) 改札⇔ホーム:○ 【ゆりかもめ】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔各改札 ・烏森改札⇔汐留改札 【東京メトロ】 ・各ホーム⇔新橋交差点方面改札・JR新橋駅方面改札 ・JR新橋駅方面改札⇔エレベータ専用口 【東京都交通局】 ・各ホーム⇔改札 【ゆりかもめ】 ・ホーム⇔東口改札 ・東口改札階(3F)⇔連絡通路(2F) ・西口改札⇔連絡通路(2F)⇔地上出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔各改札 ・烏森改札⇔汐留改札 【東京メトロ】 ・2番線ホーム⇔新橋交差点方面改札・JR新橋駅方面改札 ・1番線ホーム⇔西新橋方面改札 【東京都交通局】 ・各ホーム⇔改札 ・JR新橋駅・汐留方面改札⇔JR新橋駅(※車椅子対応) 【ゆりかもめ】 ・ホーム⇔東口改札 ・ホーム⇔西口改札 ・東口、西口改札階(3F)⇔連絡通路(2F) ・連絡通路(2F)⇔地上出口(西口エレベーター出口付近) | 【JR】 《多機能トイレ》 ・烏森改札内 【東京メトロ】 《多機能トイレ》 ・新橋交差点方面改札外 【東京都交通局】 《多機能トイレ》 ・改札内 《ベビーチェア》 ・JR新橋駅・汐留方面改札外 【ゆりかもめ】 《多機能トイレ》 ・東口改札内 |
その他 | |
【JR】 ・点字運賃表 【東京メトロ】 ・AED 【東京都交通局】 ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) ・AED 【ゆりかもめ】 ・点字運賃表 ・点字案内板 ・音声誘導 ・AED |
便利機能について
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