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グランエッグス西新宿S
アパート- 初台駅/京王線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 初台駅/京王線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ池袋West
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上6階建て 築7年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースフル東十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分 十条駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都北区東十条5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上5階建て 築20年
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都新宿区若松町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 十条駅/埼京線 徒歩14分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区東十条5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北品川駅/京急本線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩14分 五反田駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iコンフォート
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大塚駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランルージュ恵比寿
アパート- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 白金台駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO池尻大橋
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩2分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩18分 中目黒駅/東急東横線 徒歩19分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 徒歩25分
- 東京都目黒区東山3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 初台駅/京王線 徒歩2分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 新宿駅/都営新宿線 徒歩15分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都渋谷区初台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区駒場1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ渋谷
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都渋谷区神泉町000
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア百人町
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区百人町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区東池袋5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上8階建て 築25年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩10分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿5
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾントミタ
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 東京都北区志茂3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 東京都北区志茂3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UVAS池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOUTH LAKE
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ鵜の木
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩7分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩22分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 東京都大田区鵜の木003
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVSUS NM3319
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都目黒区中目黒3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE板橋大山
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都北区赤羽台3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフレール
マンション- 池袋駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールA渋谷
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 渋谷駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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