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エルスタンザ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩23分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区神谷1丁目
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRADO赤羽
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区志茂4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩13分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア西新宿II
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オモチ デ アカバネキタ
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 徒歩24分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽北2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築64年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上14階建て 築22年
マンション4.21
（評価14件）
コメント14件- 池袋駅/山手線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
女性専用シェアハウス ドモンド三軒茶屋
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩5分 渋谷駅/山手線 バス10分/バス停：昭和女子大 停歩2分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：昭和女子大 停歩2分
- 東京都世田谷区太子堂2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート松涛
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都渋谷区松濤2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエラコート
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：東京北部病院 停歩3分 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分
- 東京都足立区江北7丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRホームズ大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区南町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 池袋駅/山手線 徒歩22分
- 東京都板橋区南町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス代々木 WEST
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩6分 新宿駅/都営新宿線 徒歩8分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西新宿スクエア
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿005
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上5階建て 築40年
マンション3.15
（評価41件）
コメント41件- 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 大井町駅/京浜東北線 徒歩6分 大崎駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区二葉1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上4階建て 築39年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 東中野駅/総武線 徒歩10分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都中野区東中野5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセントポール
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上5階建て 築5年
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩14分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿6
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区中丸町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすかパレス赤羽南
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットカメリア
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区長崎2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス目黒
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 目黒駅/山手線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上5階建て 築28年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 目黒駅/山手線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 十条駅/埼京線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都北区中十条002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル赤羽PART－1
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上4階建て 築34年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上7階建て 築6年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩8分 大井町駅/東急大井町線 徒歩9分 青物横丁駅/京急本線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩19分 品川駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区南品川6
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンツ赤羽
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 東十条駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽西4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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