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ハイツやま吉
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：南花小金井 停歩13分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市芝久保町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズテラス武蔵小金井
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分
- 東京都小金井市緑町3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上10階建て（地下8階付き） 築14年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：武蔵小金井駅 停歩4分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩31分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩37分
- 東京都小金井市本町5
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ武蔵小金井
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分
- 東京都小金井市中町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分
- 東京都小金井市中町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアシティII
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩8分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都小金井市東町5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ花小金井
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンデル栗原
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：花小金井駅入口 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩3分
- 東京都小平市花小金井1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：南花小金井 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市花小金井7
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サァラ府中
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：人見街道入口 停歩4分 東府中駅/京王線 徒歩13分 多磨霊園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都府中市若松町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 東京都小平市鈴木町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：貫井北町 停歩5分
- 東京都小金井市貫井北町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス武蔵小金井
マンション3.67
（評価3件）
コメント4件- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東府中駅/京王線 バス14分/バス停：小金井警察署前 停歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小金井市貫井南町3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルール浅間町
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：浅間町 停歩4分 東府中駅/京王線 バス6分/バス停：浅間郵便局 停歩3分 府中駅/京王線 バス7分/バス停：浅間町 停歩4分
- 東京都府中市浅間町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 新小金井駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩8分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都小金井市東町005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーブル武蔵小金井クインテット
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：武蔵小金井駅 停歩4分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩34分
- 東京都小金井市本町5
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューエスティーン
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 新小金井駅 地上2階建て 築45年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩4分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩24分
- 東京都小金井市東町3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコート前原
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩27分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都小金井市前原町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン小平
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：仲町(小平市) 停歩6分 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルール浅間町
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅間町 停歩3分 府中駅/京王線 バス7分/バス停：浅間町 停歩4分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：新町文化センター 停歩13分 東府中駅/京王線 徒歩25分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩27分
- 東京都府中市浅間町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅間町 停歩3分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：浅間町（バス） 停歩3分 東府中駅/京王線 徒歩25分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩27分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都府中市浅間町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都小金井市貫井北町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多磨霊園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：多摩霊園駅 停歩6分 多磨霊園駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩24分
- 東京都府中市若松町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩27分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都小金井市前原町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 新小金井駅 地上5階建て 築30年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩14分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都小金井市中町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上4階建て 築40年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都小金井市貫井南町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスリーゼ
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：喜平橋 停歩6分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩32分
- 東京都小平市喜平町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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