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丸善高円寺ハイツ 302号室 3階
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩21分
- 東京都中野区大和町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日新マンション 401号室 4階
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高円寺レジデンス
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩21分
- 東京都中野区大和町001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル阿佐ヶ谷II
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上4階建て 築35年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築3年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩23分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区若宮1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上4階建て 築4年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中野富士見町駅入口 停歩3分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区和田001
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上11階建て 築40年
マンション3.72
（評価32件）
コメント32件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高円寺南IV
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス高円寺壱番館
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチプラザ東高円寺
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分
- 東京都杉並区和田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 荻窪駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスコア
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩1分以内 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都中野区鷺宮001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスキッド
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺北003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス高円寺
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/総武線 徒歩25分
- 東京都杉並区高円寺北003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリベルテ
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都中野区野方2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスアライズ
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分
- 東京都中野区若宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩21分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアハミング
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩22分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区鷺宮001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスノヴァ
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩22分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区野方004
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスホーク
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ東高円寺
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩24分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区堀ノ内3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラバレンシア
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩24分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区堀ノ内002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアアイ
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩25分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都中野区若宮003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルティ野方
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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