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京王線 北野駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント10件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市北野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュンシエール
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：浅川橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーラル子安
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 北野駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハウスIII
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野2丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 京王八王子駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェル壱番館
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：山田 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市山田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイトウ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：東楢原 停歩13分
- 東京都八王子市中野町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・クレスト
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市元横山町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディエイト
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市八木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
建部アパート B棟
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン ビューコート
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：東楢原 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：東楢原 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市楢原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：みつい台 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：みつい台 停歩3分 北八王子駅/八高線 徒歩69分
- 東京都八王子市左入町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩24分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上3階建て 築24年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩6分 北野駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市片倉町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩10分 小宮駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩7分 中神駅/青梅線 徒歩51分 昭島駅/青梅線 徒歩55分
- 東京都八王子市平町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア清川
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩46分
- 東京都八王子市清川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jヒルズ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：榎木 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：榎木 停歩2分
- 東京都八王子市川口町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドプレッソ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：由木折返場 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス11分/バス停：由木折返場 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 バス11分/バス停：由木折返場 停歩2分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市日吉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築2年
テラスハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新川口 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：新川口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：新川口 停歩9分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGatesMills
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：元八一丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：元八一丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 東京都八王子市元八王子町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライスワン
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：横川 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：横川 停歩8分
- 東京都八王子市横川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかたくり
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分 京王八王子駅/京王線 徒歩70分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードHJ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市三崎町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市寺町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー子安
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア大和田
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩23分
- 東京都八王子市大和田町6
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市八木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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