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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築35年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区東和3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアイズ1
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 京成金町駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上9階建て 築19年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都葛飾区亀有5丁目
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築33年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築41年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築12年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区西亀有1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上平井中学校 停歩2分 新小岩駅/総武線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 バス12分/バス停：上平井中学校 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 バス17分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 バス32分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ・グラティオーソ
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区中川4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソレイユ六木
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：六木小学校 停歩1分以内 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区六木3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築7年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 東京都足立区大谷田001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ南花畑
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区南花畑004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデン
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：小菅 停歩2分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東綾瀬3丁目アパート
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築21年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有003
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築21年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築2年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都足立区中川1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリオカーラ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区金町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田荘
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 東京都足立区中川2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス亀有II
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 京成金町駅/京成金町線 徒歩33分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 東京都足立区中川2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RSAIII
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：新広場 停歩7分 八潮駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：雪見橋 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区辰沼2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区中川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 東京都足立区中川1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：谷中３丁目 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区大谷田4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都葛飾区東堀切3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区谷中1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ1号
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分 青砥駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上3階建て 築2年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 青砥駅/京成本線 徒歩8分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルパレス
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 青砥駅/京成本線 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築6年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 青砥駅/京成押上線 徒歩24分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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