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東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築8年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築5年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAR 小菅(カザール コスゲ)
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区西綾瀬1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス東綾瀬
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区足立3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区足立3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークステージ綾瀬
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築33年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルコート綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボクんち・あやせ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上4階建て 築26年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア綾瀬レジデンス
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築3年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川アパート
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉マンション
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区谷中2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区弘道1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレピアーニ青井
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区青井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築12年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：南花畑4丁目 停歩4分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩37分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 東京都足立区南花畑004
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN五反野
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区中央本町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコートN
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa F 西亀有
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三藤ハイム
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス綾瀬VII
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス五反野
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都足立区足立4丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナコート北綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアハイツ六町
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Provence du GOTANNO 弐号館
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区中央本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北綾瀬S
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 東京都足立区北加平町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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