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総武線 小岩駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩27分 新小岩駅/総武線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区西小岩2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小岩駅/総武線 バス11分/バス停:新柴又駅 停歩2分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
main stage
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩16分 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築9年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩21分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩14分
- 東京都葛飾区鎌倉2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンタジオM
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩25分 江戸川駅/京成本線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピュア小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩22分 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小岩駅/総武線 バス12分/バス停:柴又小学校 停歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分
- 東京都葛飾区柴又4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKKORARA小岩No.2
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩16分 新小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都江戸川区上一色2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタアガーデン
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築40年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩24分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 新小岩駅/総武本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上4階建て 築19年
マンション- 小岩駅/総武線 バス29分/バス停:江戸川1 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上4階建て 築19年
マンション- 小岩駅/総武線 バス29分/バス停:江戸川1 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南篠崎町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 東京都江戸川区南小岩7
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩25分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩23分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩40分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築32年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩22分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩41分
- 東京都江戸川区松本001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA MIZUE
マンション- 小岩駅/総武線 バス29分/バス停:江戸川1 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩34分 新小岩駅/総武線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 バス20分/バス停:新小岩一丁目 停歩6分 京成立石駅/京成押上線 バス23分/バス停:新小岩駅前 停歩6分 平井駅/総武線 徒歩35分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 市川駅/総武線 徒歩32分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築10年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスハウス
アパート- 小岩駅/総武線 バス11分/バス停:大杉第二小学校 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス9分/バス停:大杉第二小学校前 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区大杉2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築62年
アパート- 小岩駅/総武線 バス11分/バス停:大杉第二小学校 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス6分/バス停:大杉第二小学校 停歩3分 新小岩駅/総武線 バス12分/バス停:大杉小学校前 停歩6分
- 東京都江戸川区大杉2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築4年
アパート- 小岩駅/総武線 バス13分/バス停:柴又六丁目 停歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分 金町駅/常磐線(各駅停車) 徒歩27分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北小岩3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築54年
マンション- 小岩駅/総武線 バス14分/バス停:鹿骨三丁目 停歩6分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 バス7分/バス停:小岩消防署 停歩5分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 国府台駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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