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西武新宿線 野方駅 地上5階建て 築20年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 バス12分/バス停：高円寺駅北口行 野方駅入口 停歩1分以内 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストスクエア
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区野方002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩19分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区阿佐谷北1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワタナベコーポ
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区野方2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上5階建て 築5年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/総武線 徒歩24分
- 東京都杉並区梅里1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高南
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南003
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ高円寺アジールコート
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区大和町4丁目
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築59年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南003
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築35年
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上3階建て 築55年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築35年
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント野方
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区野方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩24分 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプリモ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：平和の森小学校 停歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：平和の森小学校 停歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ下田
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス東高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：高円寺陸橋 停歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区和田003
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクト95
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハイツ
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区梅里1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築44年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都中野区大和町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 高円寺駅 地上3階建て 築21年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 高円寺駅/総武線 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICO
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都中野区大和町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築50年
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩28分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：沼袋 停歩6分
- 東京都中野区沼袋3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison est 高円寺
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩15分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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