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京王線 調布駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 調布駅/京王線 バス15分/バス停：諏訪神社（調布市） 停歩4分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：諏訪神社(調布市) 停歩4分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩46分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランヴィタル新中野
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/総武線 徒歩16分
- 東京都中野区中央3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 中井駅/西武新宿線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩12分
- 東京都新宿区上落合1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO市谷加賀町【パセオ市谷加賀町】
マンション- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩10分 市ケ谷駅/総武線 徒歩11分
- 東京都新宿区市谷加賀町2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉並区松庵2丁目戸建
一戸建て- 西荻窪駅/総武線 徒歩11分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区松庵2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENTビル
マンション- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都三鷹市下連雀1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区成田東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深大寺テラスハウス
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 調布駅/京王線 バス15分/バス停：諏訪神社（調布市） 停歩4分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：諏訪神社(調布市) 停歩4分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上3階建て 築23年
マンション- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/総武線 徒歩24分
- 東京都三鷹市下連雀1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築21年
タウンハウス- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て（地下1階付き） 築15年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都中野区野方6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒガナカテラス
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都中野区東中野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 三鷹駅/総武線 徒歩23分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩27分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都三鷹市下連雀6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅賀方戸建
タウンハウス- 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 荻窪駅/総武線 徒歩21分 西荻窪駅/総武線 徒歩32分
- 東京都杉並区今川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 西荻窪駅/総武線 徒歩11分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩35分
- 東京都杉並区松庵2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉並区上井草4-22-1
タウンハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：善福寺 停歩7分
- 東京都杉並区上井草4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLANA
テラスハウス- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区成田東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩7分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：今川三 停歩8分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：上井草スポーツセンター 停歩4分
- 東京都杉並区上井草4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉並区高円寺南3丁目戸建住宅
一戸建て- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大島駅/都営新宿線 徒歩2分 亀戸駅/総武線 徒歩17分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区大島5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上3階建て 築45年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩6分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都中野区東中野1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet墨田立花＃04
一戸建て- 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩7分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩14分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩16分 平井駅/総武線 徒歩21分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区立花1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下連雀6丁目戸建
タウンハウス- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス3分/バス停：下連雀 停歩5分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：下連雀六丁目 停歩4分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都三鷹市下連雀6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet阿佐ヶ谷＃02
タウンハウス- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテフローラ
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 東京都三鷹市上連雀8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築11年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩2分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区井草1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上4階建て 築31年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区上荻1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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