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グリーンアレイ
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/総武線 徒歩18分
- 東京都中野区本町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩10分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスピア吉祥寺
アパート- 吉祥寺駅/総武線 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩10分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
マンション- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩14分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：野川公園入口 停歩3分
- 東京都三鷹市大沢6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築23年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：上石神井駅 停歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 信濃町駅 地上5階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩6分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩12分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都新宿区南元町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 下井草駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区天沼3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s SQUARE KAGURAZAKA
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩8分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都新宿区矢来町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治パークハイツ
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分
- 東京都新宿区南元町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀戸6丁目戸建て住宅
タウンハウス- 大島駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸駅/総武線 徒歩9分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩22分
- 東京都江東区亀戸6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 高円寺駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 高円寺駅/総武線 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K HOUSE
タウンハウス- 荻窪駅/総武線 徒歩9分
- 東京都杉並区荻窪3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンテアルト60
テラスハウス- 千歳烏山駅/京王線 バス7分/バス停：国学院前 停歩5分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩13分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩24分 吉祥寺駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：牟礼前 停歩9分 三鷹駅/総武線 バス25分/バス停：御岳神社 停歩3分
- 東京都三鷹市牟礼1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライスハイム
タウンハウス- 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩10分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都中野区中央2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮橋マンション
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiPLEASANT秋葉原
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区台東1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬橋の杜 壱番館
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築20年
アパート- 調布駅/京王線 バス18分/バス停：天文台裏 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：天文台裏 停歩3分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩30分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都三鷹市大沢1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川団地中央 停歩6分 三鷹駅/総武線 バス18分/バス停：新川団地中央 停歩6分 仙川駅/京王線 徒歩27分
- 東京都三鷹市新川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VORT青山1丁目Dual’s
マンション- 青山一丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 信濃町駅/総武線 徒歩11分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都港区北青山1
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川公団中央 停歩6分 仙川駅/京王線 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線
- 東京都三鷹市新川2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス
テラスハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川団地中央 停歩6分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：新川団地中央 停歩6分 仙川駅/京王線 徒歩28分
- 東京都三鷹市新川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東中野1丁目貸家
一戸建て- 東中野駅/総武線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都中野区東中野001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアナ
タウンハウス- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩14分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス28分/バス停：王子マテリア 停歩4分
- 東京都江戸川区南篠崎町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩14分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス28分/バス停：王子マテリア 停歩4分
- 東京都江戸川区南篠崎町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 新小金井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩16分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都三鷹市井口003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井荘
アパート- 中井駅/都営大江戸線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区上落合3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榊原戸建
タウンハウス- 中井駅/西武新宿線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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