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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 青砥駅/京成本線 バス6分/バス停：亀有駅 停歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス8分/バス停：東和二丁目 停歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分 京成高砂駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都足立区中川3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール亀有
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 青砥駅/京成本線 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩23分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩21分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 東京都葛飾区高砂6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥富ビル
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩11分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区立石6
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア立石
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩2分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区立石001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA青砥skygarden
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ立石
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩3分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 新小岩駅/総武線 バス22分/バス停：立石駅入口 停歩3分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Regalo
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルクルールプレスト青戸
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩12分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区白鳥3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage東立石
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩26分 京成立石駅/京成押上線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩17分 新小岩駅/総武本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東立石1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上14階建て 築3年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩5分 京成高砂駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩27分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区お花茶屋2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス青砥弐番館
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩2分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区青戸5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩11分 京成高砂駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区青戸003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築33年
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区青戸3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテお花茶屋II
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩26分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：上千葉小学校 停歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区お花茶屋002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上4階建て 築4年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩22分 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区立石1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上9階建て 築43年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都葛飾区白鳥4
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート細田
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩22分 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上3階建て 築16年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩22分 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区細田3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ石井
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩22分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド五の葉
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築4年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩18分 京成立石駅/京成押上線 徒歩2分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区立石1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上2階建て 築10年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上8階建て 築9年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩12分 京成高砂駅/京成本線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上5階建て 築38年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区青戸8
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区高砂5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築28年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩28分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 新小岩駅/総武本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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