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京成本線 青砥駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩9分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア京成立石IVスカイガーデン
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都葛飾区立石5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上5階建て 築3年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都葛飾区立石5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA京成立石IIIskygarden
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都葛飾区立石3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上6階建て 築3年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都葛飾区立石3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上5階建て 築35年
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 青砥駅/京成本線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエクセル東新小岩
マンション- 青砥駅/京成本線 バス12分/バス停：上平井中学校 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩30分 一之江駅/都営新宿線 バス29分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内 平井駅/総武線 徒歩34分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス39分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ亀有
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 青砥駅/京成押上線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩26分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上13階建て 築2年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都葛飾区白鳥1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西新小岩II
アパート- 青砥駅/京成本線 バス19分/バス停：東上平井 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス18分/バス停：東上平井 停歩4分 平井駅/総武線 徒歩25分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーレ
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区高砂7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築4年
アパート- 青砥駅/京成本線 バス19分/バス停：東上平井 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス18分/バス停：東上平井 停歩4分 京成立石駅/京成押上線 徒歩28分 平井駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス奥戸
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩28分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 新小岩駅/総武線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム白菊
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 青砥駅/京成本線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩3分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス21分/バス停：立石七丁目 停歩3分
- 東京都葛飾区立石8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築8年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ立石
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩22分 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区東立石2丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上4階建て 築11年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区立石7
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタお花茶屋
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都葛飾区白鳥1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スギマンション
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都葛飾区立石5
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上5階建て 築3年
マンション- 青砥駅/京成本線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュクサーヴ新小岩
アパート- 青砥駅/京成本線 バス17分/バス停：東須磨橋 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 バス19分/バス停：東新小岩六丁目 停歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東新小岩006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築7年
アパート- 青砥駅/京成本線 バス17分/バス停：東須磨橋 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩13分 四ツ木駅/京成押上線 バス10分/バス停：東上平井 停歩10分 亀戸駅/総武線 バス19分/バス停：東新小岩六丁目 停歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東新小岩6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミノリオ新小岩
アパート- 青砥駅/京成本線 バス20分/バス停：中関橋 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩8分 四ツ木駅/京成押上線 バス10分/バス停：中関橋 停歩4分 京成立石駅/京成押上線 徒歩29分 平井駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東新小岩5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築3年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区東新小岩8
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ新小岩
アパート- 青砥駅/京成本線 バス16分/バス停：東新小岩七丁目 停歩2分 新小岩駅/総武線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 バス12分/バス停：東新小岩七丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区東新小岩7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルプレミア亀有
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンク亀有
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩33分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 バス12分/バス停：新宿一丁目 停歩15分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都足立区中川001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築10年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート青砥
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石8
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥戸三丁目住宅
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩29分 小岩駅/総武線 バス7分/バス停：奥戸二丁目 停歩10分 新小岩駅/総武本線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区奥戸003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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