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西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩2分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区貫井3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーサーシャトルS
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル練馬高野台参番館
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台4
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスQUATTRO
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモーレ富士見台
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都練馬区富士見台3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ小見野3
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ下井草
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩6分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都杉並区井草1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ光が丘
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区高松5
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティーラ富士見
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都国立市富士見台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアフランセ
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩2分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区貫井3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・サイド杉浦2
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩27分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩22分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 東京都練馬区谷原6
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート高野台1
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区高野台2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上9階建て 築6年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区高松5
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上10階建て 築17年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高野台4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築29年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区下石神井6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート石神井公園
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区石神井町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベールエヌ
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区貫井1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築35年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩13分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区南田中2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上4階建て 築19年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都練馬区高野台2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア南田中
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区石神井町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ石神井公園
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩23分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区石神井町8丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築7年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩23分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区石神井町8丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー25
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区貫井3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア石神井公園
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区南田中4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区貫井4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィロー練馬貫井
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分
- 東京都練馬区貫井1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ石神井
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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