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西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maillet
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチフルール
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築22年
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムベルニナ
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築18年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 東京都練馬区高野台4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Y・O・N
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上7階建て 築34年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南田中5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョン
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上3階建て 築59年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩34分
- 東京都練馬区三原台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス高野台
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩3分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区富士見台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェル石神井公園
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩5分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南田中5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区高野台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区高野台3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上6階建て 築7年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中2
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス石神井公園
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩21分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩40分
- 東京都練馬区三原台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：稲荷前(練馬区) 停歩2分
- 東京都練馬区三原台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩26分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 吉祥寺駅/総武線 バス30分/バス停：石神井警察署 停歩8分
- 東京都練馬区石神井町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティテラス
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都杉並区上井草1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ石神井公園
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ谷原
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 成増駅/東武東上線 バス12分/バス停：谷原3丁目 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン港
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区貫井3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上10階建て 築25年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩38分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町6丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンフィールド
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩39分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：比丘尼橋 停歩9分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス22分/バス停：大泉北中学校入口 停歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩44分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町006
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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