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Maison charmant
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区野方6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上8階建て 築17年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONTEL NAKANO
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアアルシオネ
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都中野区若宮003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/総武線 徒歩24分
- 東京都中野区若宮3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/総武線 徒歩19分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩31分
- 東京都中野区若宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築34年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/総武線 徒歩19分
- 東京都中野区若宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩18分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスノーブル
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山登コーポ
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区丸山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築12年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区若宮3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフレグラント
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/総武線 徒歩12分
- 東京都中野区大和町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築33年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/総武線 徒歩12分
- 東京都中野区大和町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランディール若宮
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区若宮3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築47年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩18分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩2分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス江古田弐番館
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩20分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区江古田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩20分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：浄風園前（バス） 停歩1分以内 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区江古田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント1件- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区大和町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築38年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区大和町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築69年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNS-II
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区野方4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築35年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 荻窪駅/総武線 バス9分/バス停：鷺宮四丁目 停歩7分
- 東京都練馬区中村南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩18分 中野駅/総武線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区野方001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築5年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築7年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 高円寺駅/総武線 徒歩23分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区沼袋3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築7年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコンメイト
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区若宮1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築34年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分
- 東京都中野区若宮003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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