高田馬場駅（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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高田馬場駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 10.5万円
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高田馬場駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.7万円 10.3万円 17.6万円 26.7万円 56.2万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
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  • NewDays 高田馬場まで23m (徒歩1分)
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  • セブンイレブン 高田馬場稲門ビルまで72m (徒歩1分)
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  • 西友 高田馬場店まで231m (徒歩3分)
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保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 戸塚第二幼稚園まで173m (徒歩3分)
  • おおや幼稚園まで485m (徒歩7分)
  • 落合第四幼稚園まで563m (徒歩8分)
  • 目白ヶ丘幼稚園まで650m (徒歩9分)
  • 学習院幼稚園まで914m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 新宿区立戸塚第二小学校まで183m (徒歩3分)
  • 新宿区立戸塚第三小学校まで642m (徒歩9分)
  • 新宿区立落合第四小学校まで659m (徒歩9分)
  • 新宿区立西戸山小学校まで725m (徒歩10分)
  • 豊島区立高南小学校まで906m (徒歩12分)

西武新宿線高田馬場駅の情報

出口情報

早稲田口 ＪＲ線,西武新宿線,東京メトロ東西線,バスのりば,タクシーのりば,高田馬場１～４丁目方面,高田１～３丁目方面,西早稲田１～３丁目方面,下落合１～３丁目方面,小滝橋方面,戸塚警察署,早稲田大学,東京富士大学
戸山口 ＪＲ線,西武新宿線,（西側）,高田馬場４丁目方面,西戸山公園,新宿消防署,新宿労働総合庁舎,（東側）,高田馬場１丁目方面,日本点字図書館,諏訪神社,戸山公園,新宿スポーツセンター,学習院女子大学
ビッグボックス口（西武線） 東京メトロ東西線
１出口（地下鉄） （利用時間　６：００～終電）,三菱ＵＦＪ銀行,高田馬場公証役場,みずほ銀行,三井住友銀行,東京富士大学,シチズンプラザ,早稲田通り,高田馬場３・４丁目,下落合１・２丁目,百人町４丁目
２出口（地下鉄） 高田馬場駅早稲田口（ＪＲ線・西武新宿線）,バスのりば３～５番,駅前広場,高田馬場１・２丁目,高田３丁目
３出口（地下鉄） 駅前交番,高田馬場駅（西武線・ビッグボックス口）,ビッグボックス,タクシーのりば,バスのりば２番,駅前広場,ベルサール高田馬場,高田馬場１丁目
４出口（地下鉄） （利用時間　６：００～２２：００）,ベッセルイン高田馬場駅前,セレス高田馬場,新宿区戸塚特別出張所,神田川,早稲田通り,高田馬場２・３丁目,高田３丁目,下落合１・２丁目,西早稲田３丁目
５出口（地下鉄） （利用時間　６：００～２２：００）,名店ビル,高田馬場ビル,バスのりば１番,菊月ビル,セレス高田馬場,新宿区戸塚特別出張所,戸塚第二小学校,日本点字図書館,ベルサール高田馬場,戸山公園,新宿スポーツセンター,早稲田通り,諏訪通り,高田馬場１丁目,大久保３丁目
６出口（地下鉄） （利用時間　６：００～終電）,第一いさみやビル,バスのりば７番,戸塚警察署,早稲田通り,明治通り,高田馬場２丁目,高田３丁目,西早稲田３丁目,神田川
７出口（地下鉄） （利用時間　６：００～終電）,サウンズビル,バスのりば６番,戸塚第二小学校,西早稲田駅（副都心線）,戸山公園,早稲田通り,明治通り,諏訪通り,高田馬場１丁目,大久保３丁目,戸山３丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【西武鉄道】：○
【東京メトロ】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔早稲田口改札
・早稲田口改札外⇔１Ｆ早稲田口
【西武鉄道】
・ＪＲ連絡改札階（３Ｆ）⇔５番線ホーム（２Ｆ）⇔ビッグボックス口改札（１Ｆ）
・３・４番線ホーム⇔ビッグボックス口改札
【東京メトロ】
・各ホーム⇔ＪＲ線・西武新宿線方面改札
・ＪＲ線・西武新宿線方面改札⇔地上
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔早稲田口改札
【西武鉄道】
・ＪＲ連絡改札階（３Ｆ）⇔各ホーム
・３・４番線ホーム⇔ビッグボックス口改札
・各ホーム⇔早稲田口改札
【東京メトロ】
・各ホーム⇔ＪＲ線・西武新宿線方面改札
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・早稲田口改札内
【西武鉄道】
《多機能トイレ》
・ＪＲ連絡改札階（３Ｆ）
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・明治通り方面改札内
・ＪＲ線・西武新宿線方面改札外
スロープその他
【西武鉄道】
・戸山口改札付近
【ＪＲ】
・点字運賃表
【西武鉄道】
・点字案内（運賃表・手すり）
・ＡＥＤ
【東京メトロ】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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