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ハイツみどり
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：一里塚 停歩16分 一橋学園駅/西武多摩湖線 バス9分/バス停：国分寺駅北入口 停歩20分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 東府中駅/京王線
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンナローバレー
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都小平市上水南町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニチエーイン国分寺
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：並木町2丁目 停歩6分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分
- 東京都国分寺市並木町1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築20年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩4分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都国分寺市東戸倉1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都国分寺市本多2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都国分寺市本多2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上3階建て 築42年
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 東府中駅/京王線 バス9分/バス停：貫井南町一丁目 停歩3分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都小金井市貫井南町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：京王ストア栄町店 停歩3分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：京王ストア栄町店 停歩3分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市栄町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築31年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：自治会館前 停歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都府中市新町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅11
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩22分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市本町3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オロコダットII
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩26分
- 東京都府中市栄町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットK
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IS－V
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 花小金井駅/西武新宿線 バス5分/バス停：小金井橋 停歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都小平市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩33分
- 東京都小平市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都小金井市前原町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラ
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩31分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都小金井市前原町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットキャビンオロコダット
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北府中駅/武蔵野線 徒歩19分 府中駅/京王線 徒歩24分
- 東京都府中市栄町2丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラハイツ
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：自治会館前 停歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都府中市新町2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 小平駅/西武新宿線 バス12分/バス停：回田町 停歩7分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都小平市上水南町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 国分寺駅 地上5階建て 築18年
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩3分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市南町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード国分寺
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩3分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市南町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 国分寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩23分 北府中駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラポール
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵野美術大学 停歩1分以内 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分 小川駅/西武拝島線 徒歩34分 新小平駅/武蔵野線 バス25分/バス停：小川寺前 停歩12分
- 東京都小平市小川町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築33年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ K-1
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン国分寺
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築50年
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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