国分寺駅（西武国分寺線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • ライフピアパンドラ

    アパート
    • 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • みのり2

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：旭ヶ丘住宅バス 停歩1分以内 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩23分
    • 東京都小平市上水本町001
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築34年

    アパート
    • 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
    • 東京都小金井市貫井北町2丁目
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラサ国分寺B号館

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハーブ・ケビン

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線
    • 東京都小金井市貫井北町002
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
    • 東京都国分寺市泉町1
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築15年

    アパート
    • 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩41分
    • 東京都小金井市貫井北町1
    • 築15年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上5階建て 築40年

    マンション

    3.0

    （評価3件）

    コメント0件
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
    • 東京都国分寺市本町3
    • 築40年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポ伊田

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
    • 東京都国分寺市東元町1
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築38年

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グレイスハイム国分寺

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築40年

    アパート
    • 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
    • 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 欅ハイム

    アパート
    • 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
    • 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクシード国分寺

    マンション
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
    • 築38年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 新町スターハイツ

    アパート

    4.0

    （評価4件）

    コメント3件
    • 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 北府中駅/武蔵野線 徒歩37分
    • 東京都府中市新町3丁目
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 第1小坂コーポ

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 北府中駅/武蔵野線 徒歩21分
    • 東京都国分寺市西元町3
    • 築41年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築27年

    アパート
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
    • 東京都国分寺市東元町1
    • 築27年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 三澤ハイツ

    マンション

    4.0

    （評価3件）

    コメント3件
    • 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：学園通郵便局 停歩5分 府中駅/京王線 バス6分/バス停：学園通郵便局 停歩5分 北府中駅/武蔵野線 バス11分/バス停：学園通郵便局 停歩5分
    • 東京都府中市新町1丁目
    • 築39年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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