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スクリーア永福
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩20分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩10分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩16分
- 東京都杉並区永福2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 笹塚駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区和泉1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 明大前駅 地上3階建て 築52年
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区和泉002
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャノアール明大前A
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩9分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ代田橋
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 代田橋駅/京王線 徒歩2分 笹塚駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区大原2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 明大前
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩8分 代田橋駅/京王線 徒歩14分 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区松原2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス明大前
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩11分
- 東京都杉並区和泉2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー羽根木
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区羽根木2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス明大前
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩4分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区松原2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア笹塚
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩8分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区方南001
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩6分 笹塚駅/京王線 徒歩8分
- 東京都杉並区方南1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区松原1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永福町ナトゥール
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩23分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴリ
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ 松原
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムパリック
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩15分 代田橋駅/京王線 徒歩3分 笹塚駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区大原2丁目
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セルモン
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩15分 代田橋駅/京王線 徒歩3分 笹塚駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区大原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナステラス明大前
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩7分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築5年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区松原2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上4階建て 築43年
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩5分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原3丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスアストル
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 下高井戸駅/京王線 徒歩19分
- 東京都杉並区和泉2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 代田橋駅/京王線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 笹塚駅/京王線 徒歩19分
- 東京都杉並区和泉1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・コンセール
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 明大前駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 東松原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区松原5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区和泉2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩15分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩15分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩23分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区方南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一つくば荘
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩6分 笹塚駅/京王線 徒歩15分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分
- 東京都杉並区和泉1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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