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細野ハイツ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント10件- 北野駅/京王線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート- 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市北野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩16分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーラル子安
アパート- 北野駅/京王線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北野駅/京王線 バス5分/バス停：前田橋 停歩3分 平山城址公園駅/京王線 バス12分/バス停：前田橋 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス5分/バス停：富士見橋 停歩11分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分 長沼駅/京王線 徒歩43分
- 東京都八王子市上柚木2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン旭が丘 弐番館
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩26分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩26分
- 東京都日野市旭が丘5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩26分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩26分
- 東京都日野市旭が丘5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北野駅/京王高尾線 徒歩31分 長沼駅/京王線 徒歩22分 北八王子駅/八高線 徒歩24分
- 東京都日野市西平山5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オンブラージュ
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上7階建て 築30年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩16分 長沼駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市打越町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール白山
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩29分 長沼駅/京王線 徒歩29分 片倉駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都八王子市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 北野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩29分 長沼駅/京王線 徒歩29分 片倉駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都八王子市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドプレッソ
マンション- 北野駅/京王線 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分 長沼駅/京王線 徒歩45分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クーネル絹ヶ丘
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 北野駅/京王線 徒歩13分 長沼駅/京王線 徒歩11分 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築9年
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 北野駅/京王線 徒歩12分 長沼駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 バス17分/バス停：絹ヶ丘２丁目 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・K・A
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 北野駅/京王線 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分
- 東京都八王子市明神町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築5年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩18分 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築36年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市明神町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市子安町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ八王子レジデンス
マンション- 北野駅/京王線 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市明神町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン八王子
アパート- 北野駅/京王線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩9分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAR八王子
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市子安町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア八王子長沼
アパート- 北野駅/京王線 徒歩28分 長沼駅/京王線 徒歩14分 平山城址公園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市長沼町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築15年
アパート- 北野駅/京王高尾線 バス20分/バス停：由木中央小学校 停歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上3階建て 築43年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩12分
- 東京都八王子市北野町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩12分 片倉駅/横浜線 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市打越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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