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京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区南烏山4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 仙川駅/京王線 徒歩25分
- 東京都世田谷区南烏山004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルナクレイシア千歳烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築3年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルハイム南烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区南烏山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上3階建て 築39年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩14分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩21分 仙川駅/京王線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築49年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区北烏山1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上3階建て 築34年
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 八幡山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩6分 上北沢駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区南烏山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦花公園ハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 八幡山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩6分
- 東京都世田谷区南烏山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩30分 仙川駅/京王線 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都三鷹市北野3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ホワイトハイツ
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩25分 仙川駅/京王線 徒歩26分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都世田谷区北烏山8丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム北野
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩23分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩24分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：北野水無 停歩5分
- 東京都三鷹市北野1丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分 仙川駅/京王線 徒歩23分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市北野3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン船橋
アパート- 千歳烏山駅/京王線 バス14分/バス停：千歳船橋駅 停歩8分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分 桜上水駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区船橋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 バス14分/バス停：千歳船橋駅 停歩8分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分 桜上水駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区船橋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩25分 三鷹駅/総武線 バス8分/バス停：三鷹新川浄水所 停歩11分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：下本宿 停歩3分
- 東京都三鷹市北野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 吉祥寺駅/総武線 徒歩39分 三鷹駅/総武線 徒歩48分
- 東京都三鷹市北野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市北野2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケヤキハイム
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上祖師谷1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上3階建て 築46年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上祖師谷1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヨークパレス
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩8分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区給田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩8分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区給田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 芦花公園駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩19分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区北烏山6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ畠山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミュー千歳台
アパート- 千歳烏山駅/京王線 バス9分/バス停：廻沢 停歩2分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩12分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区千歳台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハオスフリューゲル
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩14分 仙川駅/京王線 徒歩12分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区給田2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水無月
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩11分 芦花公園駅/京王線 バス8分/バス停：榎 停歩4分 仙川駅/京王線 徒歩25分
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ハイツ
アパート- 千歳烏山駅/京王線 バス27分/バス停：吉祥寺駅 停歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都三鷹市井の頭3丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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