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京王線 柴崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 柴崎駅/京王線 徒歩6分 国領駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築4年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 仙川駅/京王線 徒歩11分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都調布市若葉町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩5分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市東つつじケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- つつじヶ丘駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩17分 柴崎駅/京王線 徒歩22分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩46分
- 東京都三鷹市中原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上5階建て 築33年
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 仙川駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市若葉町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビックスつつじヶ丘 A棟
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩16分 仙川駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩36分
- 東京都調布市若葉町3丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上5階建て 築33年
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 仙川駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市若葉町3丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築27年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 仙川駅/京王線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都調布市入間町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルK
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 仙川駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市若葉町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 仙川駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市若葉町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩22分 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区上祖師谷5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て（地下1階付き） 築57年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩9分 柴崎駅/京王線 徒歩2分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市菊野台1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩23分
- 東京都狛江市西野川4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェスナッツヒルズII
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1小菊荘
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩9分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩4分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市菊野台1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル西野川
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩12分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都狛江市西野川4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハローハイムII
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩14分 柴崎駅/京王線 徒歩4分 国領駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市柴崎2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーフトミタ
アパート- つつじヶ丘駅/京王線 バス9分/バス停：団地南口 停歩6分 仙川駅/京王線 バス5分/バス停：中原小学校 停歩4分 三鷹台駅/京王井の頭線 バス11分/バス停：第五中学校 停歩5分
- 東京都三鷹市新川4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム野川
アパート3.6
（評価5件）
コメント5件- つつじケ丘駅/京王線 徒歩35分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市東野川4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築27年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩35分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市東野川4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール白川
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 柴崎駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市柴崎1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市東つつじケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩14分 柴崎駅/京王線 徒歩3分 国領駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市菊野台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 柴崎駅/京王線 徒歩22分 仙川駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市入間町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスカシータス
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 柴崎駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩20分
- 東京都狛江市西野川4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン アイリスファーム
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩12分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区給田4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区給田4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上3階建て 築7年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 柴崎駅/京王線 徒歩13分 仙川駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市柴崎2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムピア2
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩16分 仙川駅/京王線 徒歩3分 千歳烏山駅/京王線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：仙川駅入口 停歩9分
- 東京都調布市仙川町002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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