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京王線 百草園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 百草園駅/京王線 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 バス5分/バス停：百草園駅 停歩6分
- 東京都日野市落川
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかおるB
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 百草園駅/京王線 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市落川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 百草園駅/京王線 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市落川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築39年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：中和田天神 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 百草園駅/京王線 徒歩8分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩31分
- 東京都日野市落川
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス9分/バス停：宝蔵橋 停歩3分 百草園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都多摩市東寺方1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：中和田天神 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天満(52003)
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：谷保天神 停歩4分 谷保駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市谷保4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウッドタウン 40748
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：多摩青果市場前 停歩9分 谷保駅/南武線 徒歩16分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都国立市谷保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートニュータウン
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都多摩市馬引沢1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SaintPrime(セイントプライム)
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンティーブ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ・K
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩5分 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：霞ヶ関橋 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩16分 百草園駅/京王線 徒歩24分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都多摩市桜ヶ丘004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩5分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩9分 百草園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都多摩市桜ヶ丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハウス
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：愛宕神社 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス11分/バス停：愛宕神社 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都多摩市百草
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツしんみせ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：中和田天神 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築39年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：中和田天神 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムラムーネ
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス19分/バス停：天野 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：帝京大学入り口 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ桜ヶ丘パート2レジデンス
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：桜ヶ丘カントリークラブ 停歩1分以内 中河原駅/京王線 徒歩37分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築33年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩9分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市松木
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド角田
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT HOUSE
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：鹿島 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTハウス3号棟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：稲荷神社 停歩10分 中河原駅/京王線 バス15分/バス停：日新町5丁目 停歩1分以内 谷保駅/南武線 徒歩20分
- 東京都府中市日新町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩19分 高幡不動駅/京王線 バス19分/バス停：宝蔵橋 停歩5分
- 東京都多摩市東寺方
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ四谷
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩28分 中河原駅/京王線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩27分
- 東京都府中市四谷3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩28分 中河原駅/京王線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩27分
- 東京都府中市四谷3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィーコーポ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩12分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分
- 東京都八王子市松木
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西栄ビル
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩5分 百草園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット連光寺
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：東部団地 停歩3分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩24分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 東京都多摩市連光寺5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 百草園駅/京王線 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市落川
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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