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第1白王ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市大字新井
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一大塚ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市百草
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築43年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市百草
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー聖蹟桜ヶ丘
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市落川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ土方A
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩14分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市三沢001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユングハウゼ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩29分 中河原駅/京王線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都府中市四谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都日野市新井2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上8階建て 築38年
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス14分/バス停：一の宮ストア 停歩2分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市大字新井000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポ
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩15分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分
- 東京都日野市三沢1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市新井2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3グリーンハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩13分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市三沢1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム聖蹟
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス13分/バス停：東寺方 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都多摩市和田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築43年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市大字新井
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン新井弐番館
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市大字新井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン新井弐番館
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市新井002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3白王ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市大字新井
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築43年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市大字新井
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築19年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市大字新井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築19年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市大字新井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築19年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市新井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 百草園駅/京王線 徒歩13分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市三沢
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桜ヶ丘
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 中河原駅/京王線 徒歩24分
- 東京都多摩市桜ヶ丘1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩5分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市三沢2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ峰A
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩16分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：宝蔵橋 停歩1分以内 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩13分
- 東京都多摩市和田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩15分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市三沢3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩15分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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