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京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築49年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3白王ハイツ
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：百草団地南 停歩9分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市高幡
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高幡台団地16号棟
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分
- 東京都日野市三沢
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩21分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市程久保3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードピア
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市程久保2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明田口ハイツ
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩30分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市神明4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス後田
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩35分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2白王ハイツ
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東浦
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市万願寺2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリ－ハウス
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩30分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築48年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市万願寺2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山春
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩5分
- 東京都日野市三沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩5分
- 東京都日野市三沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスセリージュA
テラスハウス- 高幡不動駅/京王線 徒歩28分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市大字日野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスセリージュ
タウンハウス- 高幡不動駅/京王線 徒歩29分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩3分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築45年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築42年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市三沢1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市三沢
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南進
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩1分以内 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市南平6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ハイツ
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ文
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩16分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市三沢
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ土方
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市三沢1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット武田
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩27分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市大字石田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩28分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市大字石田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハウス石田 1号館
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩29分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都日野市大字石田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩29分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市大字石田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス湯沢
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオフラット南平
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩24分 南平駅/京王線 徒歩8分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都日野市南平5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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