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第一黒澤コーポ
マンション- 調布駅/京王線 バス16分/バス停：富士重工前 停歩3分 多磨駅/西武多摩川線 バス8分/バス停：大沢 停歩8分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩18分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 三鷹駅/総武線 バス5分/バス停：国際基督教大学入口 停歩18分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：西野 停歩2分
- 東京都三鷹市深大寺2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア吉祥寺
マンション- 調布駅/京王線 バス20分/バス停：新川通り 停歩12分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩22分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩31分
- 東京都三鷹市牟礼6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールつつじヶ丘
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩7分 飛田給駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市下石原1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築39年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩7分 飛田給駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市下石原1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエム
アパート- 調布駅/京王線 徒歩18分 国領駅/京王線 徒歩4分 布田駅/京王線 徒歩9分
- 東京都調布市国領町004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩20分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 西調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築35年
マンション- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩18分 布田駅/京王線 徒歩13分 国領駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市調布ケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンデュ調布A棟
アパート- 調布駅/京王線 徒歩20分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 西調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築18年
アパート- 調布駅/京王線 バス18分/バス停：深大寺市営住宅 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩26分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：深大寺市営住宅 停歩3分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンテラス
マンション- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セガフィールド
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 布田駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市染地2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩16分 西調布駅/京王線 徒歩4分 飛田給駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市下石原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩30分 仙川駅/京王線 徒歩30分 柴崎駅/京王線 徒歩33分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 仙川駅/京王線 バス14分/バス停：アジアアフリカ語学院前団地西口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原３丁目 停歩2分 仙川駅/京王線 バス14分/バス停：アジアアフリカ語学院前団地西口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン須賀
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩24分 西調布駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市多摩川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア調布III A棟
マンション- 調布駅/京王線 徒歩23分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩14分
- 東京都調布市多摩川002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 調布駅/京王相模原線 徒歩24分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築38年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩16分 西調布駅/京王線 徒歩3分 飛田給駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市下石原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築19年
アパート- 調布駅/京王線 バス16分/バス停：西原 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西原 停歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市深大寺東町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハウス
アパート- 調布駅/京王線 徒歩24分 国領駅/京王線 徒歩10分 布田駅/京王線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：国領七丁目 停歩4分 柴崎駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市国領町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファースト
アパート- 調布駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：諏訪神社前 停歩3分
- 東京都調布市深大寺東町6
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーグリーン
アパート- 調布駅/京王線 徒歩10分 布田駅/京王線 徒歩3分 国領駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Springs
アパート- 調布駅/京王線 バス13分/バス停：諏訪神社前 停歩2分 布田駅/京王線 バス10分/バス停：諏訪神社前 停歩3分 吉祥寺駅/総武線 徒歩35分 三鷹駅/総武線 徒歩38分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩42分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩44分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩23分 柴崎駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市八雲台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 調布駅/京王線 バス13分/バス停：原山交差点 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：原山交差点 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：野々谷 停歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 仙川駅/京王線 徒歩32分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三さくらハイツ
マンション- 調布駅/京王相模原線 バス12分/バス停：天文台裏 停歩4分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：天文台裏 停歩4分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩33分
- 東京都三鷹市大沢1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一さくらハイツ
アパート- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：天文台裏 停歩4分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：天文台裏 停歩4分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩42分
- 東京都三鷹市大沢1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラII
アパート- 調布駅/京王相模原線 バス17分/バス停：天文台裏 停歩3分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：天文台裏 停歩3分 多磨駅/西武多摩川線 バス12分/バス停：天文台裏 停歩3分
- 東京都三鷹市大沢1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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