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プチメゾン
アパート- 調布駅/京王線 バス15分/バス停：西和泉 停歩5分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市中和泉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シマダハイツ
マンション- 調布駅/京王線 徒歩11分 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上3階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩4分 布田駅/京王線 徒歩9分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市布田4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 調布駅/京王相模原線 徒歩18分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分 矢野口駅/南武線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川5丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 調布駅/京王線 バス17分/バス停：都営狛江団地 停歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市和泉本町4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
アパート- 調布駅/京王相模原線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポラス
アパート- 調布駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩9分 布田駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市八雲台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西狛
アパート- 調布駅/京王線 バス17分/バス停：都営狛江団地 停歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 バス24分/バス停：都営狛江団地 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都狛江市和泉本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市調布ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルもりいえ
アパート- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市調布ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイムK
アパート- 調布駅/京王線 徒歩24分 西調布駅/京王線 徒歩14分 飛田給駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市富士見町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール ブワ REFLET
アパート- 調布駅/京王線 バス10分/バス停：天文台 停歩3分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：天文台前 停歩3分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩34分
- 東京都三鷹市大沢1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築35年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩19分 柴崎駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sハイム
アパート- 調布駅/京王線 徒歩19分 布田駅/京王線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市佐須町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステル調布
マンション- 調布駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩5分
- 東京都調布市国領町005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上3階建て 築31年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩17分 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市国領町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築34年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩19分 西調布駅/京王線 徒歩8分 飛田給駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市富士見町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上3階建て 築35年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩24分 国領駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市八雲台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーブ杉崎
アパート- 調布駅/京王線 徒歩20分 国領駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市国領町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩38分
- 東京都調布市多摩川7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 調布駅/京王線 バス10分/バス停：晃華学園 停歩9分 つつじケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：晃華学園 停歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：昇華学園 停歩9分
- 東京都調布市深大寺東町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 調布駅/京王線 バス10分/バス停：晃華学園 停歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：昇華学園 停歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分 柴崎駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩34分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：野ケ谷 停歩5分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン国領
アパート- 調布駅/京王線 徒歩19分 国領駅/京王線 徒歩2分 布田駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市国領町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラネットホームズ
アパート- 調布駅/京王線 バス16分/バス停：西原 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西原 停歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市深大寺東町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築39年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩18分 国領駅/京王線 徒歩2分 布田駅/京王線 徒歩12分 柴崎駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市国領町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はっぴーはいむ布田2
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市国領町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 調布駅/京王線 バス25分/バス停：青渭神社前 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：青渭神社前 停歩3分
- 東京都調布市深大寺南町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフォーレ
一戸建て- 調布駅/京王線 徒歩35分 西調布駅/京王線 徒歩36分
- 東京都調布市深大寺北町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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